Konya'da konut sorununu çözecek bir gelişme yaşandı. 3 ilçede 600 bin TL'ye müstakil evler satışa çıktı. Detaylar ev sahibi olmak isteyenler için duyuruldu.
Konut fiyatlarının büyükşehirlerde 5 milyon TL'ye ulaşması ev sahibi olmak isteyen vatandaşları başka arayışlara yöneltti.
Son günlerde TOKİ başvurularındaki yoğunluk ve konut sayısındaki azlığa karşı müstakil ev sahibi olmak isteyenlere müjde geldi.
merhabahaber.com'da yer alan habere göre Konya'da, dar gelirli vatandaşların prefabrik veya müstakil ev inşa edebileceği Hazine arsaları, Milli Emlak tarafından ihale yoluyla satışa sunuluyor.
Toplam 154 Arsa Satışta: Fiyatlar 100 Bin TL'den Başlıyor
Konya genelinde üç farklı ilçede toplam 154 adet Hazine taşınmazı, açık teklif usulüyle satışa çıkarılıyor. Bu arsaların başlangıç fiyatlarının 100 bin TL seviyelerinden başlaması, vatandaşın müstakil ev hayaline ulaşmasını kolaylaştırıyor.
İhale Edilen Arsaların Dağılımı:
Konya Yunak’ta: 57 adet
Konya Karapınar’da: 33 adet
Konya Kulu’da: 64 adet
Bu arsaların satışı, 12, 17 ve 25 Kasım tarihlerinde Yunak Milli Emlak Şefliği Odası’nda gerçekleştirilecek.
Müstakil Ev Kurulumu İçin İdeal Fırsat
Bu arsalar, üzerine yasal koşullara uygun olarak müstakil ev veya prefabrik konut inşa etmek isteyenler için büyük bir alternatif sunuyor. Bu tür Hazine arazisi satışlarının, yüksek konut fiyatlarına karşı bir denge unsuru olarak Türkiye genelinde yaygınlaşabileceği tahmin ediliyor.
Alıcılara Cazip Ödeme ve Vergi Avantajları
İhale yoluyla satılan bu taşınmazlar için alıcılara devlet tarafından önemli kolaylıklar sağlanıyor:
Peşin Ödeme İndirimi: İhale bedelinin peşin ödenmesi halinde, alıcıya yüzde 20 oranında indirim uygulanacak.
Taksit İmkanı: İhale bedeli 5.000 TL’yi aşan alımlarda, bedelin dörtte biri peşin ödenerek, kalan kısım en fazla iki yıl içinde taksitler halinde ödenebilecek.
Vergi Muafiyetleri: Satışı yapılan taşınmazlar; KDV’den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler ise vergi, resim ve harçlardan muaf tutulacak. Ayrıca taşınmazlar, 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaf olacak.
Bu ihale, TOKİ’ye giremeyen ya da müstakil yaşamı tercih eden vatandaşlar için düşük maliyetle ev sahibi olmanın önemli bir yolu olarak öne çıkıyor.
İhaleye katılmak için gereken belgeler (geçici teminat, kimlik, vekâletname vb.) şartnamede detaylıca belirtilmiştir. İhaleler Açık Teklif Usulü ile yapılacak.