İstanbul'da kirası en yüksek ve en düşük olan ilçeler belli oldu! Uzman isim açıkladı: Büyük fırsat var
Konut fiyatları ve kiralarda son dakika gelişmeleri yaşanıyor. Ev sahipleri ve kiracılar, yüzde 25 zam sınırı kararına odaklandı. Hazine ve Maliye Bakanı Şimşek, uygulamanın devam etmesi için bir sebep görmediğini açıklamıştı. Zam sınırının kalkmasına kira fiyatları nasıl tepki verir? CNN Türk canlı yayınında gayrimenkul uzmanı Şerif Varlı merak edilenleri yanıtladı. Öte yandan İstanbul'da kirası en yüksek ve en düşük olan ilçeler belli oldu. İşte detaylar...
Konut piyasası yüzde 25 kira zam sınırı ile ilgili gelişmelere odaklandı.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bugün yaptığı açıklamasında, "Kirada yüzde 25 sınırının devam etmesi için bir sebep görmüyorum, çok büyük ihtimalle devam etmez." ifadelerini kullanmıştı.
Uygulamayla ilgili yeni bir karar alınmaması halinde yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihinde sona erecek.
CNN Türk canlı yayınında gayrimenkul uzmanı Şerif Varlı kira ve konut fiyatlarıyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:
Ev sahiplerinin kira mağduriyeti giderilecek mi? sorusu çok merak ediliyor. Bu noktada ev sahiplerinin kira mağduriyetinin giderilmesi zaman alacak.
Kira güncellemeleri TÜFE olarak gerçekleşecek. Eğer siz evi 2 yıl önce kiraladıysanız 3 yıl da TÜFE bekleyeceksiniz. Artış oranı enflasyona göre hesaplanacak.
Yüzde 25 sınırını uygulamayan birçok ev sahibi ve kiracı vardı. İnsanlar birbirini mağdur etmemek için bu kuralı uygulamamıştı.
Yüzde 25 sınırının kaldırılması en çok anlaşamayan ev sahipleri ve kiracıları etkileyecek. 1 Temmuz bu iş için başlangıç olacak. Zamanla kira fiyatları dengelenecek.
Konut fiyatlarında bir gerileme var, buna rağmen satışlarda düşüş var. Şuan için alıcılar için büyük fırsat var.
Alıcılar pazarlık için eli güçlü. 10 milyonluk bir eve 8 milyon teklif etseniz belki alabilirsiniz. Yüzde 25 kuralının kaldırılması kira fiyatlarına yansır.
Öte yandan İstanbul Planlama Ajansı (İPA), İstanbul'da en uygun kiralık konutların bulunduğu ilçeleri açıkladı. Türkiye'nin en kalabalık şehri olan İstanbul'da, son yıllarda konut kiralarında ciddi artışlar yaşanıyor. İşte ayrıntılar...
İstanbul'da son bir yıl içinde konut kiraları yüzde 53 oranında artış gösterdi. Avrupa yakasında bu artış daha belirgin olarak gözlemlendi. İPA Başkanı Dr. Buğra Gökce'nin sunduğu verilere göre, son iki yıldaki toplam kira artış oranı yüzde 226'ya ulaştı. Bu artışa rağmen, bazı ilçelerde kiralar daha uygun seviyelerde seyrediyor.
İstanbul'da en uygun kira fiyatlarına sahip ilçeler ve ortalama kira bedelleri şu şekilde sıralanıyor: Arnavutköy: 11.605 TL, Esenyurt: 11.765 TL, Esenler: 12.741 TL, Sultangazi: 12.961 TL, Sultanbeyli: 13.856 TL
EN YÜKSEK KİRA BEDELİNİN OLDUĞU 5 İLÇE
Sarıyer – 51 bin 591 TL, Beşiktaş – 41 bin 500 TL, Kadıköy – 32 bin 820 TL, Bakırköy – 30 bin TL, Beykoz – 27 bin 443 TL