Ev sahibi-kiracı milyonlar bekliyordu! Kira artış oranı belli oldu

Nisan ayına dair enflasyon verileri TÜİK tarafından açıklandı. Böylece 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirlenen kirada tavan zam oranı belli oldu. Milyonlarca ev sahibi ve kiracı bekliyordu. Konut kiralarında yüzde 25 zam tavanının kaldırılması ve Nisan ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte konut ve işyerlerine yapılacak kira artış oranı da belirlendi. Zam oranı yüzde %48,73 olarak kaydedildi. Türkiye İstatistik Kurumu, Nisan ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıkladı. Buna göre normal koşullarda kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama verisi de netleşti. Böylece Mayıs ayında kiralara uygulanabilecek tavan zam oranı da belli oldu. Buna göre Mayıs ayında kiralara uygulanacak zam oranı yüzde %48.73 oldu. Konuyla ilgili detayları milliyet.com.tr’ye açıklayan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: “Finansmanın zorlaşması, gayrimenkulde yatırımcının iştahını azaltıyor. Bu nispeten tekrar toparlanma eğilimi gösterebilecek nitelikte. Merkez Bankası’nın son faiz kararı sonrası bankalarda faizlerde yukarı yönlü bir hareket söz konusu. Bu durum nedeniyle gayrimenkule finansmanın zorlaşması söz konusu olacaktır. Şu anda Doğu ve Güneydoğu illerimizde son 1 yılda konut fiyat artışları daha fazla. En çok kazandıran illere baktığımızda Diyarbakır, Bingöl, Erzurum, Siirt, Ağrı gibi iller listeye giriyor. En çok kazandıran 5 ilde 1 yılda fiyat artışları yüzde 50 seviyelerinde. Enflasyona göre baktığımızda reel bazda önemli bir getiri söz konusu oldu. Çevre illerde de önemli artışlar oldu. Muş’ta yüzde 40 seviyesinde, Gaziantep ve Sivas’ta yüzde 30 seviyelerinde, Kars’ta yüzde 38 seviyelerinde artışlar yaşandı.