Konut fiyatlarında reel düşüş sürerken, düşüş oranındaki gerileme dikkat çekiyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) nisan ayına ilişkin konut fiyat endeksi sonuçlarını açıkladı. Fiyatlar bir önceki aya göre yüzde 1.5 oranında arttı.
Aynı dönemde reel düşüş (enflasyondan arındırılmış) ise yüzde 3.6 olarak açıklandı. Geçen yılın sonunda yüzde 15’e yaklaşan reel gerileme ocakta yüzde 7.2, şubatta yüzde 5.6, martta ise yüzde 4.2 olmuştu. Nisan sonuçlarıyla reel düşüşte gerileme serisi devam etmiş oldu.
DEPREM ETKİSİYLE ANKARA ZİRVEDE
Peki en çok ve en az artış nerelerde oldu? Hürriyet'ten Gülistan Alagöz TCMB verilerini derlerdi:
Nisanda 3 büyük il içinde yıllık bazda en çok artış Ankara’da oldu. Başkent’te yıllık artış yüzde 41.9 olurken, İstanbul’da 34.4, İzmir’de 30.9 olarak hesaplandı. Aylık bazda ise Ankara’da yüzde 2.8, İstanbul’da 2.7, İzmir’de ise 0.2 artış görüldü.
Ülke genelinde en fazla artış olan il yine Ankara oldu. Deprem sonrası yoğun göç alan ilde artan taleple birlikte fiyat ve kira artışı ülke ortalamasının üzerinde olmaya devam etti. Yüzde 41.9 ile zirvede yer alan Ankara’yı, yüzde 37.5 ile ‘Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır’ bölgesi izledi. Fiyatların en çok arttığı üçüncü bölge yüzde 37.4 ile ‘Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş’ oldu.
En düşük artış ise yüzde 25.1 ile ‘Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye’ bölgesinde yaşandı. Bu bölgeyi yüzde 26.6 ile ‘Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize, Trabzon’, yüzde 27 ile ‘Edirne, Kırklareli, Tekirdağ’ takip etti.
Türkiye geneli metrekare birim fiyatı ise 37 bin 687 liraya çıktı. Yani 100 metrekare evde ortalama fiyat 3.7 milyonu aştı. En yüksek metrekare satış fiyat 66 bin 547 lira ile Muğla’da görülürken, onu 60 bin 925 lira ile İstanbul izledi. İzmir’de ortalama metrekare fiyatı 41 bin 764 liraya, Ankara’da ise 33 bin 273 liraya yükseldi.