1.20 faizli konut kredisi ne zaman çıkacak, şartları neler, kimler başvurabilecek? Ev sahibi olmak isteyen milyonlarca kişi için beklenen haber yaklaşıyor. 2026 yılıyla birlikte “İlk Evim Konut Kredisi” paketinin hayata geçmesi bekleniyor. 1.20 düşük faiz, uzun vade ve devlet destekli model sayesinde özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlara önemli bir fırsat sunulması planlanıyor. Peki detaylar netleşti mi? İşte son gelişmeler
İlk evim konut kredisi (1.20 faizli konut kredisi) ev sahibi olma hayali kuran binlerce kişi tarafından bekleniyor. Şubat ayı itibarıyla ekonomi yönetiminin ve BDDK’nın (Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu) üzerinde titizlikle çalıştığı konut kredisi paketi, konut arzını artırmak ve piyasadaki fiyat dengesini korumak adına sadece "ilk kez" ev alacakları kapsayacak şekilde dizayn ediliyor.
Mevcut banka faizlerinin oldukça altında kalacak olan yüzde 1.20'lik sabit faiz oranı, enflasyona karşı korunaklı bir yatırım aracı arayan gerçek ihtiyaç sahipleri için tarihi bir fırsat sunarken düzenlemenin Meclis onayının ardından resmen başvurulara açılması öngörülüyor.
1.20 FAİZLİ KONUT KREDİSİ NE ZAMAN ÇIKACAK?
Ekonomi yönetimi ve BDDK’nın üzerinde çalıştığı konut finansman paketi 2026 yılı içinde Meclis’e gelmeye hazırlanıyor.
Beklentiye göre:
2026’nın ilk yarısında yasalaşması,
Yılın ikinci yarısında kamu bankaları üzerinden başvuruların başlaması öngörülüyor.Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank’ın sürecin merkezinde olması bekleniyor. Kampanya takvimi, teknik çalışmalar tamamlandıktan sonra netleşecek.
FAİZ ORANI VE VADE DETAYI
En dikkat çeken başlık:
Aylık yüzde 1.20 sabit faiz
180 ay (15 yıl) vade
Bu oran, mevcut piyasa faizlerinin oldukça altında. Bu nedenle kredi paketi, son yılların en avantajlı konut finansman modellerinden biri olarak değerlendiriliyor.
Ayrıca kredi limitinde de artış planlanıyor. 2 milyon TL üzerindeki konutlar için yeni üst limit düzenlemesi gündemde.
İLK EVİM KREDİSİNDEN KİMLER YARARLANABİLECEK?
Kampanya herkese açık olmayacak.Şartların şu şekilde olması bekleniyor:
Daha önce üzerine konut kaydı bulunmayanlar
İlk kez ev alacak vatandaşlar
Dar ve orta gelir grubunda yer alan aileler
Amaç, yatırımcıyı değil, gerçekten barınma ihtiyacı olan kesimi desteklemek.
AMAÇ NE?
Program sadece kredi vermeyi değil, aynı zamanda:
Konut arzını artırmayı
Fiyat istikrarını korumayı
Orta gelirliyi ev sahibi yapmayı
hedefliyor. OVP ve Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı kapsamında şekillenen paket, sosyal konut politikasının yeni adımı olarak görülüyor.
ŞU ANDA SON DURUM NE?
Teknik hazırlık süreci büyük ölçüde tamamlanma aşamasında. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK’nın çalışmalarının ardından resmi açıklamanın yapılması bekleniyor.
2026, ilk kez ev alacaklar için kritik yıl olabilir.
Gelişmeler geldikçe net şartlar, başvuru tarihleri ve örnek geri ödeme planı detayları açıklanacak.
Ev sahibi olmayı planlayanlar için süreç yakından takip edilmeli.