Temmuz ayı kira artış oranı açıklandı mı? Haziran 2026 enflasyon rakamları belli oldu mu? Temmuz ayında ev ve iş yeri kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kişi kira zammının ne kadar olacağını araştırıyor. Kira artış oranı neye göre belirleniyor? Temmuz ayında kiralar ne kadar yükselecek? Kira zam oranı yüzde 30'un üzerinde mi olacak? İşte kiracılar ve ev sahiplerinin gündemindeki soruların yanıtları...

Temmuz ayı kira artış oranı henüz resmi olarak açıklanmadı. Mevcut durumda Temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri, Haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasını bekliyor.

Kira artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması dikkate alınarak belirleniyor. Bu nedenle Haziran enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte Temmuz ayında uygulanabilecek en yüksek kira zam oranı da netleşmiş olacak.

Hayır. Haziran 2026 enflasyon verileri henüz açıklanmadı. Resmi verilerin açıklanmasının ardından aylık enflasyon, yıllık enflasyon ve 12 aylık ortalama TÜFE rakamları belli olacak.

Özellikle kira sözleşmesini Temmuz ayında yenileyecek vatandaşlar için 12 aylık ortalama TÜFE verisi büyük önem taşıyor. Çünkü yasal kira artış üst sınırı bu oran üzerinden hesaplanıyor.

Resmi oran henüz açıklanmasa da son aylardaki enflasyon verileri dikkate alındığında kira artış oranının yüzde 30'lu seviyelerde oluşması bekleniyor.

Bir önceki dönemde uygulanan kira artış tavanı yüzde 32,24 olmuştu. Haziran ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasının ardından bu oran aşağı ya da yukarı yönlü değişebilecek.

Uzmanların beklentilerine göre Temmuz ayı kira zam oranında büyük bir sıçrama beklenmezken, oranın mevcut seviyelere yakın gerçekleşmesi öngörülüyor.

Konut ve iş yeri kiralarında artış üst sınırı, TÜFE'nin 12 aylık ortalama değişim oranına göre belirleniyor.
Örneğin mevcut kira bedelinin 20 bin TL olduğunu varsayalım:

Mevcut kira: 20.000 TL
Artış oranı: %32,24
Zam tutarı: 6.448 TL
Yeni kira: 26.448 TL

Aynı oran üzerinden;

25.000 TL kira yaklaşık 33.060 TL'ye,
30.000 TL kira yaklaşık 39.672 TL'ye,
40.000 TL kira yaklaşık 52.896 TL'ye çıkıyor.

Ancak Temmuz ayı için kesin hesaplama resmi oran açıklandıktan sonra yapılabilecek.

Temmuz ayı, yılın en kritik kira zammı dönemlerinden biri olarak görülüyor. Milyonlarca konut ve iş yeri sözleşmesi bu dönemde yenilenirken, açıklanacak oran kira piyasasının yönünü de belirliyor.

Kiracılar daha düşük bir zam oranı beklerken, ev sahipleri ise enflasyon karşısında kira gelirlerinin korunmasını istiyor. Bu nedenle açıklanacak resmi veri hem kiracılar hem de mülk sahipleri tarafından yakından takip ediliyor.

Mevcut tabloda Temmuz ayı kira artış oranı henüz kesinleşmiş değil. Haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte yeni kira zam oranı da belli olacak. Temmuz ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri için en kritik veri, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması olacak.

Temmuz 2026 kira artış oranı açıklandı mı?
Hayır. Temmuz 2026 kira artış oranı henüz resmi olarak açıklanmadı.

Haziran 2026 enflasyon oranı açıklandı mı?
Hayır. Haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından Temmuz kira zam oranı netleşecek.

Kira artış oranı neye göre belirleniyor?
Kira artış oranı TÜFE'nin 12 aylık ortalama değişim oranına göre belirleniyor.

Temmuz ayında kira zammı yüzde kaç olacak?
Kesin oran henüz belli değil. Resmi enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından netleşecek.

Ev sahibi istediği kadar zam yapabilir mi?
Hayır. Kira sözleşmesi yenilenirken uygulanacak artış, yasal sınırlar ve kira sözleşmesindeki hükümler çerçevesinde belirlenir.

10 bin TL kira yüzde 32,24 zamla kaç TL olur?
10 bin TL kira yaklaşık 13 bin 224 TL'ye yükselir.

İş yeri kiralarında da aynı oran mı uygulanıyor?
Yasal kira artış hesaplamalarında iş yeri kiraları için de TÜFE verileri esas alınır.

Temmuz ayı kira artış oranı ne zaman netleşecek?
Haziran ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasının ardından Temmuz kira zam oranı kesinleşecek.