Temmuz ayı enflasyon oranı açıklandı mı? TÜİK'in duyurduğu aylık ve yıllık enflasyon verileri kaç oldu? Ağustos 2026 kira artış oranı ne kadar olarak uygulanacak? Ev sahipleri kiralara en fazla yüzde kaç zam yapabilecek? Milyonlarca kiracı, ev sahibi, memur, emekli ve yatırımcının merakla beklediği Temmuz 2026 enflasyon rakamları açıklandı. Enflasyon verileriyle birlikte Ağustos ayında uygulanacak kira artış tavanı da netlik kazandı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 dönemine ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,78 artarken, yıllık enflasyon yüzde 31,75 olarak gerçekleşti.
TÜFE'deki değişim, bir önceki yılın aralık ayına göre yüzde 19,86, on iki aylık ortalamalara göre ise yüzde 31,90 olarak kaydedildi.
AĞUSTOS 2026 KİRA ARTIŞ ORANI 31,90 OLDU
Temmuz ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasının ardından Ağustos 2026 kira artış oranı da netleşti.
Konut ve iş yeri kiralarında yasal üst sınırı belirleyen on iki aylık ortalama TÜFE verisi doğrultusunda, Ağustos ayında uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,90 oldu.
Buna göre Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek ev sahipleri, yasal olarak kiralara en fazla yüzde 31,90 oranında zam uygulayabilecek. Tarafların anlaşması halinde ise daha düşük oranlarda artış yapılabilecek.
ENFLASYONDA ÖNE ÇIKAN KALEMLER
Temmuz ayı verilerine göre en yüksek ağırlığa sahip harcama gruplarında dikkat çeken artışlar yaşandı.
Yıllık bazda;
Gıda ve alkolsüz içeceklerde yüzde 37,53,
Ulaştırmada yüzde 30,83,
Konut, su, elektrik, gaz ve diğer yakıtlarda yüzde 40,32 artış gerçekleşti.
Aylık bazda ise;
Gıda ve alkolsüz içeceklerde yüzde 1,61,
Ulaştırmada yüzde 2,59,
Konutta yüzde 2,25 artış kaydedildi.
ENFLASYON BEKLENTİLERE YAKIN GELDİ
Ekonomistlerin temmuz ayı için aylık enflasyon beklentisi ortalama yüzde 1,82 seviyesindeydi. Açıklanan yüzde 1,78'lik aylık enflasyon verisi piyasa beklentilerine oldukça yakın gerçekleşti.
Öte yandan yıllık enflasyon, haziran ayında kaydedilen yüzde 32,11 seviyesinden yüzde 31,75'e gerileyerek düşüş eğilimini sürdürdü.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami zam oranı, Türk Borçlar Kanunu kapsamında TÜFE'nin on iki aylık ortalaması esas alınarak belirleniyor.
Bu nedenle Ağustos 2026 döneminde kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek yasal tavan zam oranı yüzde 31,90 olarak hesaplanıyor.