EYLÜL KİRA ARTIŞ ORANI AÇIKLANDI: 20 bin TL'den 100 bin TL'ye kadar işte yeni kira hesaplama tablosu

Eylül kira artış oranı açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı Ağustos ayı enflasyon verileri sonrasında konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal zam tavanı yüzde 31,79 olarak belirlendi. Bu ay kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi, yeni kira tutarlarını hesaplamaya başladı.

Kira artış oranının netleşmesiyle birlikte özellikle "20 bin TL kira kaç TL oldu?", "50 bin TL kiraya ne kadar zam geldi?", "100 bin TL kira ne kadar oldu?" soruları internette en çok araştırılan konular arasına girdi. Açıklanan oran doğrultusunda 20 bin TL kira 26 bin 358 TL'ye yükselirken, 50 bin TL kira 65 bin 895 TL'ye, 100 bin TL kira ise 131 bin 790 TL'ye çıktı.

TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenen kira artış oranı, Eylül ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami zam sınırını oluşturuyor. İşte yüzde 31,79'luk zam oranına göre hazırlanan güncel kira hesaplama tablosu ve tüm detaylar.

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı Ağustos 2026 enflasyon verilerinin ardından Eylül ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre konut ve iş yeri kira sözleşmesini Eylül ayında yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,79 oldu.

Ağustos ayında yüzde 31,90 olarak uygulanan kira zam tavanı, Eylül ayında sınırlı bir düşüş göstererek yüzde 31,79 seviyesine geriledi. Böylece kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı, yeni dönemde ev sahipleri ve kiracılar için belirleyici kriter olmaya devam etti.

Eylül 2026 döneminde uygulanacak yüzde 31,79'luk kira artış oranına göre örnek kira hesaplama tablosu şöyle:

20.000 TL → 26.358 TL
25.000 TL → 32.947,50 TL
30.000 TL → 39.537 TL
35.000 TL → 46.126,50 TL
40.000 TL → 52.716 TL
45.000 TL → 59.305,50 TL
50.000 TL → 65.895 TL
55.000 TL → 72.484,50 TL
60.000 TL → 79.074 TL
65.000 TL → 85.663,50 TL
70.000 TL → 92.253 TL
75.000 TL → 98.842,50 TL
80.000 TL → 105.432 TL
85.000 TL → 112.021,50 TL
90.000 TL → 118.611 TL
95.000 TL → 125.200,50 TL
100.000 TL → 131.790 TL

Bu tablo, Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri için yüzde 31,79 oranındaki yasal kira artış tavanına göre hazırlanmıştır. Mevcut kira bedeliniz listede yer almıyorsa, kira tutarınızı yüzde 31,79 artırarak yeni kira bedelinizi hesaplayabilirsiniz.

Açıklanan verilere göre:

Aylık enflasyon: %1,84
Yıllık enflasyon: %31,51
Yılbaşından bu yana enflasyon: %22,07
12 aylık ortalamalara göre TÜFE: %31,79
Kira artış hesaplamalarında esas alınan veri olan 12 aylık ortalama TÜFE oranı, Eylül ayı kira artış tavanını da belirlemiş oldu.

İLGİLİ HABER

AĞUSTOS ENFLASYON ORANI AÇIKLANDI MI? Eylül kira artış oranı belli oldu mu? Aylık enflasyon verileri ne zaman, saat kaçta açıklanacak?

Mevcut uygulamada konut ve iş yeri kira artışları, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verisine göre belirleniyor. Kira sözleşmesinin yenilendiği ayda geçerli olan TÜFE ortalaması, yasal üst sınır olarak kabul ediliyor.

Eylül 2026 kira artış oranı kaç oldu?
Eylül ayında uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,79 olarak açıklandı.

Kira zammı hangi veriye göre hesaplanıyor?
Kira zam oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verisine göre belirleniyor.

Ağustos 2026 yıllık enflasyonu ne kadar oldu?
Ağustos ayında yıllık enflasyon yüzde 31,51 olarak gerçekleşti.

Aylık enflasyon kaç çıktı?
Ağustos ayı aylık enflasyonu yüzde 1,84 oldu.

Ev sahibi yüzde 31,79'dan fazla zam yapabilir mi?
Kira artışlarında temel ölçüt 12 aylık ortalama TÜFE oranıdır. Yasal kira artış hesaplamaları bu sınır dikkate alınarak yapılır.

25 bin TL kira ödeyen biri yeni dönemde ne kadar kira ödeyecek?
Yüzde 31,79 artış uygulanması halinde yeni kira bedeli 32.947,50 TL olacaktır.

Kira artış oranı her ay değişiyor mu?
Evet. TÜİK'in her ay açıkladığı enflasyon verileri doğrultusunda 12 aylık ortalama TÜFE güncellendiği için kira artış oranı da aylık olarak değişebilmektedir.