Ev sahibi herkesi ilgilendiriyor! 60 gün süresi var, anında tapuya düşüyor
Yapı denetim firmalarının verdiği ‘riskli’ raporu binalarda kavganın fitilini ateşledi. 60 günde tahliye zorunluluğu nedeniyle bazı malikler resmi rapor istemiyor. ‘Kira gelirimden olurum, denetim istemiyorum’ diyen dahi var. Uzmanlar ise önemli uyarılarda bulundu.
![Ev sahibi herkesi ilgilendiriyor 60 gün süresi var, anında tapuya düşüyor](https://image.gazetevatan.com/i/gazetevatan/75/750x0/6425134f3d1b45f21ebd0f88.jpg)
6 Şubat'ta yaşanan deprem felaketinin ardından vatandaşlar yaşadıkları binanın depreme dayanıklı olup olmadığını öğrenmek için harekete geçti. Özellikle uzmanların "İstanbul'da 7 üzeri deprem bekliyoruz" açıklamalarının ardından vatandaşlar yapı denetim merkezlerine akın ediyor.
![Ev sahibi herkesi ilgilendiriyor 60 gün süresi var, anında tapuya düşüyor](https://image.gazetevatan.com/i/gazetevatan/75/750x0/6425137e3d1b45f21ebd0f8e.jpg)
Sabah’tan Betül Alakent’in haberine göre; şehirde başlayan yapı denetimleriyle birlikte özellikle 1999 öncesi yapılan birçok bina için riskli raporunun çıkması, apartmanlarda yeni bir kavganın fitilini de ateşledi. Çünkü resmi yapı denetim firmaları tarafından yapılan incelemelerin ardından eğer bina hasarlı çıkarsa 60 gün içinde binanın tahliye edilmesi gerekiyor.
![Ev sahibi herkesi ilgilendiriyor 60 gün süresi var, anında tapuya düşüyor](https://image.gazetevatan.com/i/gazetevatan/75/750x0/6425137e3d1b45f21ebd0f92.jpg)
Bu nedenle bazı apartman sakinleri binalarını resmi olmayan yapı denetim firmalarına kontrol ettiriyor. Bu denetimlerde de binanın hasarlı çıkması durumunda 60 gün içinde tahliye zorunluluğu ortadan kalkıyor.
![Ev sahibi herkesi ilgilendiriyor 60 gün süresi var, anında tapuya düşüyor](https://image.gazetevatan.com/i/gazetevatan/75/750x0/6425137e3d1b45f21ebd0f90.jpg)
İşte kavga da tam bu noktada başlıyor. Çünkü bazı apartman sakinleri binanın hasarlı olması nedeniyle tahliye edilmesi gerektiğini belirtirken, bazıları da boşaltmak istemiyor.
![KİRA GELİRİMDEN OLURUM](https://image.gazetevatan.com/i/gazetevatan/75/750x0/642513ae3d1b45f21ebd0f9d.jpg)
KİRA GELİRİMDEN OLURUM!
Benzer bir örnek de Mecidiyeköy'deki bir apartmanda yaşandı. Burada kiracı olan bir vatandaş, apartmanda yaşanan tartışmaları şöyle anlattı:
![Ev sahibi herkesi ilgilendiriyor 60 gün süresi var, anında tapuya düşüyor](https://image.gazetevatan.com/i/gazetevatan/75/750x0/642513ae3d1b45f21ebd0f9a.jpg)
"Binanın temeli 90'lı yıllarda atılmış, ancak tamamlanması 2000 yılını bulmuş. 1999 sonrası olduğu gerekçesiyle binanın sağlam olduğunu iddia ediyorlardı. Biz birkaç kiracı binaya bakılmasını istedik. Buradaki 3 dairesinden kira geliri elde eden mülk sahibi bize 'Eğer yıkım kararı çıkarsa ben kira gelirimden olurum' dedi.
![Ev sahibi herkesi ilgilendiriyor 60 gün süresi var, anında tapuya düşüyor](https://image.gazetevatan.com/i/gazetevatan/75/750x0/642513ae3d1b45f21ebd0f99.jpg)
Kendi apartmanda oturmadığı için binanın sağlam olup olmadığı umurunda değil. Kendisiyle tartıştık. Biz binanın mutlaka resmi yapı denetim firması tarafından incelenmesini istiyoruz."
![KAYIT ANINDA TAPUYA DÜŞÜYOR](https://image.gazetevatan.com/i/gazetevatan/75/750x0/642513ae3d1b45f21ebd0f9f.jpg)
KAYIT ANINDA TAPUYA DÜŞÜYOR
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, bu tür tartışmaların son dönemde arttığını söyledi.
![Ev sahibi herkesi ilgilendiriyor 60 gün süresi var, anında tapuya düşüyor](https://image.gazetevatan.com/i/gazetevatan/75/750x0/642513ae3d1b45f21ebd0fa4.jpg)
Akdoğan, "Resmi yapı denetim firmaları tarafından 'deprem yönetmeliğine uygun değildir' raporu çıkarsa bu anında tapuya da düşüyor. Hal böyle olunca mülk sahibi binayı satamıyor ve 60 gün içinde tahliye etmesi gerekiyor" dedi.
![Ev sahibi herkesi ilgilendiriyor 60 gün süresi var, anında tapuya düşüyor](https://image.gazetevatan.com/i/gazetevatan/75/750x0/642513ae3d1b45f21ebd0fa2.jpg)
Devletin riskli binaya 3.500 TL kira desteği verdiğini hatırlatan Akdoğan, "'Kiralar yüksek, mülk sahibi '10 bin TL ödeyemem' diyor.
![Ev sahibi herkesi ilgilendiriyor 60 gün süresi var, anında tapuya düşüyor](https://image.gazetevatan.com/i/gazetevatan/75/750x0/642513ae3d1b45f21ebd0fa6.jpg)
Konforundan taviz de vermek istemiyor. Ancak deprem gerçeğimiz. Bu konu vatandaşın inisiyatifine bırakılmamalı" şeklinde konuştu.