Baruthane Mahallesi’nde, arsası Vakıflar’a ait olan ve 2010 yılında ihalesi yapılan Haznedar Konakları projesi, 136 daire ve 11 dükkândan oluşmasına rağmen yıllardır tamamlanamadı. Büyük ölçüde bitmiş olmasına rağmen çeşitli eksikler ve hukuki süreçler nedeniyle teslim edilemeyen konutlar, hem hak sahiplerini hem de projede yer alan taşeronları mağdur etti.

Süreç içinde zaman zaman eylemler yapılırken, son olarak taşeron firma sahiplerinden Birkan İpoğlu’nun binaya pankart asmasıyla konu yeniden gündeme geldi. Bu eylem sonrası ilk önce yüklenici firma kayyumu Lütfiye Özbek, bugün de Vakıflar Samsun Bölge Müdürü Hüseyin Uysal açıklamalarda bulunarak binanın son durumu hakkında kamuoyunu bilgilendirdi.

Geride kalan 15 yıllık süreçte kurum olarak her zaman sürecin tamamlanması için üzerine düşen görevleri yerine getirdiklerinin altını çizen Samsun Vakıflar Bölge Müdürü Hüseyin Uysal, "Baruthane'deki Haznedar Konutları, 7 Nisan 2011’de kat karşılığı inşaat yapım işi modeliyle ihale edilmiştir. Kurumumuz burada arsa sahibi vasfındadır.

Sözleşme karşılığı burası 2011’de müteahhide teslim edildi. Toplam 900 iş günü belirlendi. Bu süreç sonrası buranın normalde firma tarafından bize teslim edilmesi gerekiyordu. Bazı nedenlerden dolayı teslim edilmedi. 2017’de de yüklenici firma sahibi hayatını kaybetti. 2018’de vasisi durumunda olan Lütfiye Özbek, kurumumuzla ilgili açıklamalarda bulundu.

Haklarının verilmediğini, kurumun bu konuda hatalı olduğunu belirterek bazı ithamlarda bulundu. Biz bu 15 yıllık süreçte Vakıflar Bölge ve Genel Müdürlüğü olarak hukuki süreçte yapmamız gereken ve sözleşmeden geçerli olan tüm süreçleri takip ettik. Son noktada bu konuyu çözmek için gece-gündüz elimizden gelen gayreti gösteriyoruz. Burada muhatabımız yüklenici firma olan Esmi İnşaat’tır.

Bunun dışında firmaya verdiğimiz 25 tapuyu firma başka kişilere satmış. Neticede imalatlarla alakalı eksiklikler geçici kabul komisyonu tarafından ve İlkadım Belediyesi ekipleri tarafından belirlendi. Sözleşme gereği inşaat firması bize iskânı getirmek zorunda. Belediye, teknik elemanları ve bizim komisyonumuz tespitlerinde inşaatta eksikler olduğunu, iskân veremeyeceklerini söylediler. Bunu firmaya bildirdik. Firma, eksikleri giderme konusunda bir adım atmadı" dedi.

"Son 2 kişiden vekâlet alma işi kaldı, konutlar hak sahiplerine verilecek"

Eksikleri tamamlamayan yüklenici firma yerine kendilerinin devreye girdiğini dile getiren Hüseyin Uysal, "Biz de sürecin uzun sürdüğünü belirterek devreye kurum olarak biz girdik. Firmaya 2 sefer bitirebileceklerini resmî olarak sorduk. Firma 'bitirdik' diyor.

Tespitlerimizde eksik olan imalatların tamamını kabullenip oraya projeyi çizdirdik. Tadilat projesini belediyeden onaylattık. Belediyenin onayladığı tadilat projesine iskân vereceğini ancak binadaki tüm hak sahiplerinin, diğer satılan 25 tapu sahibinin de vekâletini istediğini belirtti. Bu 25 kişi Samsun’da yaşamıyor. Başka iller ve yurt dışında yaşayanlar da var. 3 aylık süreçte 25 kişiden 23’ünün vekâletini aldık. 2 kişi kaldı. Kalan 2 kişiden de vekâleti aldıktan sonra Haznedar Konakları’nda eksik olan imalatları projeye göre tamamlayıp hem kurumun hakkını hem de hak sahiplerinin haklarını korumak görevimiz.

Bu işleri de yaparak tamamen firmanın nam ve hesabına yapacağız. Çünkü sözleşmemizin gereği bize iskânı getirmek zorundalar. Başka türlü bu işi çözme şansımız yok. Süreci buraya kadar getirdik. Son noktasına geldiğimizi düşünüyorum. Son 2 kişiden vekâlet alma işi kaldı. Onlar da alınınca bu işin yapım süresi 5-6 ay sürer. 6 ay sonra tüm problemlerin ortadan kalkacağına inanıyorum. Herkes hakkını alacak. Burada en önemli şey kamu hakkını ve oradaki vatandaşların haklarını korumak. Devlet de biz de bunun için varız. En kısa sürede inşaatın tüm eksikliğini tamamlayıp hak sahiplerine vereceğiz" diye konuştu.