Ekim ayı işyeri kira artış oranı, eylül ayı enflasyon verileriyle birlikte belli oluyor. TÜİK tarafından açıklanan eylül ayı enflasyon verileriyle kira artışlarında etkili olan TÜFE rakamları da belli oldu. Verilerle birlikte eki ayı işyeri kira zam oranı netlik kazandı. Eylül ayında kira artış oranı, on iki aylık ortalamalara göre yüzde 56,28 olarak açıklanmıştı. Evler için yüzde 25 sınırı devam ediyor, işyerleri için ise eylül ayında kontrat yenileyecekler yüzde 56,28 oranında zam hesaplaması yapmıştı. On iki aylık ortalamaya göre Ekim ayı kira artış oranı %55,30 oranı oldu. İşte Ekim ayı işyeri kira artış oranı ne kadar, TEFE TÜFE kira zammı yüzde kaç? Eylül ayı enflasyon verilerine göre işyeri kira artış oranı hesaplama ve ekim ayı işyeri kira artış oranı…

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç yaptığı açıklamayla birlikte, kira yüzde 25 zam sınırlamasının uzatıldığını açıklamış ve şunları söylemişti;

"Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl süre ile geçerli olacak. Meclis bayramdan sonra toplandığında düzenleme yasalaşacak."Buna göre; Yeni yılda kirada yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Böylelikle kontrat süresi dolan konut kiracıları, TÜFE rakamlarına kayıtsız kalarak ev sahiplerine yüzde 25 zam yapacak.

TÜİK tarafından 3 Ekim Salı günü açıklanan eylül ayı enflasyon verileriyle on iki aylık ortalamalara göre TÜFE'deki değişim belli oldu ve ekim ayı kira artış oranı netlik kazandı. Açıklanacak olan ekim ayı kira artış oranıyla birlikte, kontrat süresi ekim ayında dolan kiracılar, TÜFE rakamlarına göre zam uygulayacak.

İş yerlerine yapılacak kira zammı oranında ise sınırlama bulunmuyor. Eylül ayı kira artış oranı yüzde 56.28 olarak öne çıkmıştı. Böylece kira kontrat süresi eylül ayında dolan işletme sahipleri kiralarında tavan zam yüzde 56.28 olarak belirlendi.

Mevcut Kira Bedeli: 10.000,00 TL

Kira Artışı Yapılacak Ay: Eylül 2023

TÜFE Kira Artış Oranı: % 55,30

Kira Artış Tutarı: 5.530,00 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı: 15.530,00 TL

'Hayalet ev' konusuna değinen emlakçı Mustafa Başaran, "Kiraya yüzde 25 zam sınırından memnun olmayan bazı ev sahipleri evini kiralamaktansa boş durmasını tercih ediyor.

Bu sayede fırsatçı ev sahipleri daha fazla kira geliri elde etmek istiyor. Bu durumda kira ve ev fiyatlarını arttıran bir durum olarak öne çıkıyor. Hükümetin bu konuda adım atması gerektiğini düşünüyorum.

Birden fazla evi olan ve evini kiraya vermeyen boş tutan ev sahiplerinden yüksek vergi alınmalı. Yurt dışında bazı ülkelerde bu uygulamalar mevcut.

Böyle bir uygulama ülkemizde de yaygınlaşırsa yatırım amacıyla ev alanlar bu evleri elinden çıkarmak isteyecektir. Bu da fiyatlara olumlu yansıyacaktır" dedi.