Kiracı - ev sahibi milyonları ilgilendiriyor! ‘Tahliye’ ve ‘kira tespit’ davaları ile ilgili dikkat çeken açıklama
Kira fiyatlarındaki fahiş aırtış ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirirken mahkemeler ‘tahliye’ ve ‘kira tespit’ davalarıyla boğuşuyor. Sulh hukukta açılan davaların yüzde 60’ı kirayla ilgili. Yoğunluktan bilirkişi bulunamıyor, bir yıl sonrasına duruşma günü veriliyor.
3.07.2023
Ekonomi
Kira tespit davası şartları nelerdir, kira tespit davası 5 yıl dolmadan açılabilir mi? Kira tespit davası ne kadar sürer?
Türk Borçlar Kanunu’nda konut ve işyeri kiralarına ilişkin sözleşmelerde yıllık artış oranının en fazla geçmiş 12 ayın ortalaması olan TÜFE oranında olacağı belirlenmiştir. Kira zammını yüksek bulan kiracı da 5 yıldır kira zammını TÜFE ile sınırlı tutan ev sahipleri de kira tespit davası açabilir.
3.11.2022
Gündem
Kiracılar için kritik detay! 1 yıllık kira bedelini ev sahibinden alabilirsiniz, eğer bunu yaparsa...
Kirada oturan milyonlarca kişiyi yakından ilgilendiriyor. 1 yıllık kira bedelini alabilirsiniz. Ev kiralarında büyük oranda artış yaşandı. Ev sahipleri de kontratta belirlenmiş olan oranları hiçe sayıp, daha fazla ödemeleri için kiracıyı ya ikna etmeye çalışıp baskı yapıyor ya da 'oğlum gelecek' deyip evden çıkarmaya çalışıyor. Bu durum kira ve konut davalarındaki artışı da beraberinde getirdi. Kirada oturan milyonlarca kişi bazı haklarından habersiz. Türkiye'de 7 milyon kiracı bulunuyor. Çok önemli bir detaya dikkat çekildi. Ev sahibi bunu yaparsa, 1 yıllık kira bedeli kadar tazminat alınabiliyor. Kiracıların hakları neler? İşte detaylar...
11.04.2022
Ekonomi
Kiracı- ev sahibi milyonları ilgilendiriyor! Flaş 'hakkaniyet indirimi' detayı
Kira fiyatları özellikle büyükşehirlerde her geçen gün artıyor. Mülk sahipleri ise fiyat artışlarından yararlanmak için kontrat süresi dolan kiracılarını çıkarıp evini yeniden yüksek bedeller ile kiraya vermek istiyor. Kontrat süresi dolmadan çeşitli bahaneler ileri sürülerek çıkarılmak istenilen kiracılar ise soluğu tüketici mahkemelerinde alıyor. Ev sahibi-kiracı arasındaki dava sayısı da giderek artıyor. Kiralardaki astronomik artış nedeniyle ev sahipleri de kira tespit davası açabiliyor. Eğer kira bedeli bölgedeki kira miktarının altında kalıyorsa kira tespit davası açabiliyor. Burada 5 yıl detayı önem taşıyor. 5 yıllık kiracının hakkını koruyan bir kira bedeli belirleniyor. Hakkaniyet indirimi uygulanıyor.
18.11.2021
Ekonomi