Antalya’da ortalama konut fiyatı 6,1 milyon TL’yi aşarken, bir ilçede fiyatlar bunun yarısından da düşük kaldı. Üstelik satılık konut stoğu sadece 3 adet.
Antalya’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 25,81 yükseldi. Endeksa’nın Temmuz 2026 sonu verilerine göre kent genelinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 55 bin 495 TL’ye, ortalama konut fiyatı ise 6 milyon 104 bin 450 TL’ye ulaştı. Ortalama konut büyüklüğü 110 metrekare olarak hesaplanırken, konut yatırımının geri dönüş süresi 16 yıl seviyesinde bulunuyor.
Kent genelinde fiyatlar ilçelere göre büyük farklılık gösterirken, Antalya Körfez Gazetesi muhabiri Ertuğrul Gün’ün haberine göre en yüksek fiyatlı ilçeler ile en uygun konutların bulunduğu ilçeler de ortaya çıktı.
ANTALYA’NIN EN PAHALI İLÇESİ KAŞ
Antalya’da ortalama konut metrekare fiyatının en yüksek olduğu ilçe Kaş oldu. İlçede ortalama metrekare fiyatı 106 bin 68 TL’ye ulaşırken, ortalama konut değeri 21 milyon 213 bin 600 TL olarak hesaplandı. Kaş’ta konut yatırımının geri dönüş süresi ise 33 yıla kadar çıkıyor.
Kaş’ın ardından Kemer geliyor. Kemer’de ortalama metrekare fiyatı 85 bin 816 TL, ortalama konut fiyatı 12 milyon 786 bin 584 TL seviyesinde bulunuyor. Konyaaltı’nda ise ortalama metrekare fiyatı 80 bin 870 TL, ortalama konut fiyatı 10 milyon 674 bin 840 TL olarak kayıtlara geçti.
EN ÇOK DEĞER KAZANAN İLÇE DEMRE
Antalya’da konut fiyatlarının yıllık değişiminde ise sıralama farklılaştı. Son bir yılda en yüksek değer artışı yüzde 47,89 ile Demre’de gerçekleşti. Demre’yi yüzde 42,58 ile İbradı ve yüzde 40,41 ile Kumluca takip etti.
Muratpaşa’da yıllık artış yüzde 35,05, Kepez’de ise yüzde 33,44 olarak hesaplandı. Gündoğmuş ise düşük fiyatının yanı sıra yüksek yıllık değer artışıyla dikkat çekti. İlçede ortalama metrekare fiyatı 20 bin 979 TL olurken, yıllık değer artışı yüzde 97 seviyesinde gerçekleşti.
ANTALYA’DA EN UCUZ EV HANGİ İLÇEDE?
Antalya’da ortalama konut fiyatının en düşük olduğu ilçe Gündoğmuş oldu. İlçede ortalama konut fiyatı 2 milyon 580 bin TL seviyesinde bulunuyor. Ortalama metrekare fiyatı ise 20 bin 979 TL olarak hesaplandı.
Bu rakam, Antalya genelindeki 6 milyon 104 bin 450 TL’lik ortalama konut fiyatının yarısından bile daha düşük. Böylece Gündoğmuş, Antalya’da uygun fiyatlı konut arayanların dikkatini çeken ilçe olarak öne çıktı.
Ancak ilçedeki konut piyasasının en dikkat çekici tarafı yalnızca fiyatlar değil. Endeksa verilerine göre Gündoğmuş’ta piyasadaki satılık konut stoğu yalnızca 3 adet bulunuyor.
AKSEKİ VE ELMALI DA UYGUN FİYATLARIYLA ÖNE ÇIKIYOR
Gündoğmuş’un ardından Antalya’da ortalama konut fiyatının en düşük olduğu ilçeler arasında Akseki ve Elmalı geliyor.
Akseki’de ortalama metrekare fiyatı 22 bin 820 TL, ortalama konut fiyatı 3 milyon 423 bin TL seviyesinde bulunuyor. Elmalı’da ise ortalama metrekare fiyatı 29 bin 531 TL, ortalama konut fiyatı yaklaşık 4 milyon 223 bin TL olarak hesaplandı.
Antalya genelinde yaklaşık 43 bin 620 satılık konut bulunurken, konutların ortalama pazarlama süresi 74 gün seviyesinde.
ANTALYA’DA KONUT FİYATLARI 2021’DEN BU YANA YÜZDE 1314 ARTTI
Antalya’da konut fiyatlarındaki uzun vadeli değişim de dikkat çekiyor. Ocak 2021 ile Temmuz 2026 arasındaki dönemde konutların metrekare fiyatındaki toplam artış yüzde 1314,61 olarak hesaplandı.
Endeksa’nın bir yıl sonrasına yönelik tahmini ise Antalya’da konutların metrekare fiyatının yüzde 18,06 daha artabileceği yönünde.
