Kiraya verdiği eve yedek anahtarla habersiz giren ev sahibine şok ceza: Sadece ayıp sanılıyordu ama tam 2 yıl hapsi var!Kira uyuşmazlıklarında ezber bozan sarsılmaz bir hukuki uyarı yapıldı! "Dairenin boyası çizildi mi, prizler söküldü mü, evime temiz bakılıyor mu?" gibi bahanelerle kiracının rızası olmadan, yedek anahtarla veya çilingir yardımıyla eve giren mülk sahipleri saniyeler içinde kendisini hakim karşısında bulabilir. Hukukçular, bu tür izinsiz girişlerin sadece "ayıp bir davranış" olmadığını, Türk Ceza Kanunu (TCK) Madde 116 kapsamında "Konut Dokunulmazlığının İhlali" suçunu oluşturduğunu ve 6 aydan 2 yıla kadar hapis cezası istemiyle dava açılabileceğini belirtiyor.
Ev sahibi olmak isteyen herkesi kapsıyor! Tamamen değişti, devlet zorunlu olarak istiyor, yüzde 10...Ev sahibi olmak isteyen, evini müteahhide veren herkesi yakından ilgilendiriyor. Devlet zorunlu olarak istiyor, garanti veriliyor. Önemli bir uygulama hayata geçirildi. Ev sahibi olmak isteyip mağdur olanlar için harekete geçildi. Bundan böyle kentsel dönüşüm kapsamındaki evlerini anlaşacakları firmalara veren vatandaşlar, binaların tamamlanamaması nedeniyle mağduriyet yaşamayacak. Devlet, Bina Tamamlama Sigortası isteyecek. Bu sigorta olduktan sonra müteahhit binaları tamamlayamasa dahi devlet yapıp teslim edecek. Ancak devlet, inşaatın yüzde 10’unu tamamlama garantisini verdi. Müteahhitler ise Bina Tamamlama Sigortası teminatının yüzde 90 yapılmasını bekliyor.
Ev sahibi ve kiracı milyonları kapsıyor! Çok önemli '11 yıl' detayıEv sahibi ve kiracılar için flaş açıklama! 11 yıl detayına dikkat çekildi. 'Evi yeni almış olan kişi, kiracının tahliyesini talep edebilir mi?' sorusu merak ediliyor. Eğer yeni malik ihtiyacını ispat ederse kiracı evden çıkarılabilir. Ancak ihtiyacı olmaması durumunda, yalnızca yeni ev sahibi olması tahliye için bir sebep değil. Burada önemli bir uzatma süresi detayı bulunuyor. Eğer kiracı uzun süredir o evde oturuyorsa, 11 yılın sonunda, 10 yıllık uzama süresi nedeniyle tahliye davası açılabilecek. 11 yılın nedeni ise sözleşmenin yapıldığı tarihten değil, kaç yıllık sözleşme yapıldıysa o sürenin üstüne 10 yıl eklenmesiyle geçerli oluyor. Yani 1 yıllık sözleşme yapıldıysa 11 yılın sonunda dava açılabilecek.
Kiracı ve ev sahiplerini ilgilendiriyor! Kira fiyatı sabitlenmesi...Kiracı ve ev sahibi milyonları ilgilendiriyor. Kira fiyatlarının sabitlenmesi gündeme geliyor. Kiracılar, ev bulamamaktan ve yüksek kira fiyatlarından şikayetçi oluyor. Ev sahipleri ise kira fiyatlarına zam yapmaları gerektiğine dikkat çekiyor. İşte kiracı ve ev sahiplerine tanınan haklarla ilgili tam detaylar...
