Ataköy’de adrese teslim ihale iddiası neden çıktı?

Haberin Devamı

Haberin Devamı

140 dönümlük arazi için daha önce de ihaleye çıkılmış Başbakan Erdoğan’ın talimatı ile ihale iptal edilmişti.

Her ne kadar ihale öncesi “Arazi en az 3 milyar dolar eder” spekülasyonları yapılsa da arazinin üzerindeki tesislerin işletim hakkı yüzünden sözkonusu araziye kimsenin teklif vermeyeceği öne sürülüyor.

Zira bu arazinin üst kullanım hakkı 2038 yılına kadar Ataköy Marina ve Yat İşletmeleri A.Ş, Ataköy Turizm Tesisleri ve Ataköy Otelcilik adında 3 şirkete ait.

Sözkonusu arazi üzerinde Ataköy Marina, Galleria Alışveriş Merkezi, otoparklar, 5 ve 4 yıldızlı 2 otel ve Regatta eğlence merkezi bulunuyor.

Bu üç şirket, 2005 yılında özelleştirildi ve yaklaşık 200 milyon dolar bedelle DATİ Holding’e satıldı.

DATİ Holding’in ortakları arasında Şadan Kalkavan, Fuat Miras, Gündüz Kaptanoğlu, Eşref Cerrahoğlu gibi isimler bulunuyor.

Sözkonusu araziyi satın alan bir yatırımcı, şartname gereği 2038 yılına kadar üst kullanım hakkını özelleştirmeden alan bu grubu buradan çıkartamayacak. Hatta bu yatırımcı, üst kullanıcıdan izin almadan çivi dahi çakamayacak.

Nitekim ihale şartnamesinde “taşınmaz hakkında idare ile Ataköy Turizm A.Ş arasında 10 Temmuz 1986 tarihinde imzalanan ve 10 Temmuz 2038 tarihine kadar devam edecek olan kira sözleşmesi bulunmakta olup, teklif veren bu sözleşme ve bu sözleşmeye ek olarak düzenlenen protokol taahhüt vs ilgili tüm hak ve yükümlülüklerini bildiğini kabul ve beyan eder” deniliyor.

İşte bu karmaşık yapı yüzünden üst kullanım hakkına sahip DATİ Holding dışında bir başka yatırımcının sözkonusu araziyi satın almakta hiçbir ekonomik mantığının olamayacağı öne sürülüyor.

Hal böyle olunca ihaleye sadece DATİ Holding ya da bu grupla bağlantılı bir şirketin ilgi gösterebileceği kaydediliyor ve bu yüzden de “adrese teslim ihale” iddiaları ortaya atılıyor.