.
Mütekabiliyet Yasası’nın taslağı ile ilgili bilgi veren Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, “Şu an yabancıya 2.5 hektardan fazla satış yapılmıyor. Biz bunu 30 hektara kadar çıkarabileceğiz. Mütekabiliyet şartı aramayan özgüveni yüksek ülkelerin yaptığı gibi yapıp yabancı ülke insanlarının ülkemizde yatırım yapmasını istiyoruz” dedi
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, TÜSİAD’ın, “Düşük Karbon Ekonomisinde Rekabet Gücü: 2012 ve Sonrası için Beklentiler” konferansının çıkışında gazetecilerin sorularını cevaplarken hazırlıkları süren Mütekabiliyet Yasası ile ilgili ipuçları verdi.
Bayraktar, yabancılara toprak satışındaki kısıtlama oranına ilişkin soruya, “Yabancı ülke insanlarının ülkemize gelip yatırım yapmasını istiyoruz” diyerek, dünyada ABD, İngiltere, Almanya ve Fransa gibi özgüveni yüksek ülkelerin mütekabiliyet şartı aramadan gayrimenkul satışı gerçekleştirdiklerini, kendilerinin ise Türkiye’nin stratejik konumu ve şartlarını dikkate alarak yabancılara mülk satışının önünü açmak için girişimde bulunduklarını söyledi. Bakan Bayraktar, “Satışı yapılacak gayrimenkul türlerini konut ve iş yeri ile kısıtlamayarak çeşitlendirdik. Yabancılara toprak satışındaki kısıtlama oranı 2.5 hektardı. Bunu 30 hektara kadar çıkarabileceğiz. Ancak bu daha taslak halinde. Sürecin 2012 başlarında tamamlayacağız” dedi.
(VATAN’ın notu: 1 dönüm 1000 metrekare, 1 hektar ise 10 bin metrekare yani 10 dönüme denk geliyor.)
Şu anda bakanlıklarının en önemli işinin, Türkiye’deki konut stokunu yenilemek olduğunun altını çizen Bayraktar, “Bir saniye bile beklemeye tahammülümüz yok. Yasal prosedürü hazırlıyoruz. Bu işi vatandaş desteği olmadan gerçekleştiremeyiz” diye konuştu. Bayraktar, “Bu bakımdan yüreklenmiş vaziyetteyiz. Çünkü vatandaş bu konuda epey hazırlandı” dedi.
Hazır Beton Birliği’nin, 1988 öncesi binaların yıkılması önerisinin hatırlatılması üzerine Bayraktar, “Bu işte çok radikal ifadeler bizi sıkıntıya sokar. Türkiye’nin menfaatleri yönünden ne gerekiyorsa yapacağız. Bu işin ciddi mali boyutu var. Ülkemiz, geldiği nokta itibariyle kentsel dönüşüme, afet riski altındaki binaların dönüşümüne hazırdır” diye konuştu.
Bayraktar, Fransa parlamentosunda dün oylanan 1915 olaylarına ilişkin yasa teklifi için, “Sarkozy’nin aczinin tezahürüdür. Üzücü bir olay. İnsanlıkla, düşünce özgürlüğüyle alakası olmayan bir olay. Son derece üzgünüz” dedi.
Yüzde 10 şartı da kaldırılacak mı?
Türkiye’de yabancıya satılan taşımazlarının oranının bir ilin ya da ilçenin yüzde 10’unu geçememesi ile ilgili de bir yasası bulunuyor. Yeni mütekabiliyet yasası ile bu sınırın da kalkabileceği belirtiliyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, 2003-2011 arasında geçen 8 yılda Türkiye genelinde 96 bin 925 adet taşınmazın 103 bin 604 ’ünün yabancılara satıldığını, satılan taşınmazların toplam alanının ise 81 milyon 684 bin 537 metrekare olduğunu açıklamıştı. Bayraktar, ‘Toplam imarlı alanların yüzde 10 ’ sınırının aşılması nedeniyle aralarında Ankara, Uşak, Gaziantep ’in de bulunduğu 7 ilde toplam 11 ilçede yabancılara taşınmaz satışının yasaklandığını bildirmişti.
Bayraktar’ın verdiği bilgiye göre Ankara, Batman, Erzincan, Malatya, Uşak, Gaziantep ve Şırnak illerinde bulunan 11 ilçede yabancılara ait taşınmazların toplam alanın imarlı alanların yüzde 10 ’unu geçmesi nedeniyle yabancılara taşınmaz satışı durduruldu. Ankara ’nın Evren ve Kalecik, Batman ’ın Beşiri, Erzincan ’ın Çayırlı, Malatya ’nın Arguvan ve Yazıhan, Uşak ’ın Ulubey, Gaziantep ’in Karkamış, Islahiye ve Oğuzeli ilçeleri ile Şırnak’ın İdil ilçesinde yabancı uyrukluların taşınmaz ediniminin yasal sınırı aşması nedeniyle yabancı uyruklulara taşınmaz satışı yasaklandı.
