Adana'da üniversite tercihlerinin yaklaşması ve düğün sezonunun açılmasıyla kiralık ev piyasası hareketlendi. Çukurova’dan Sarıçam’a, Yüreğir’den Seyhan’a ilçe ilçe güncel kira haritası çıkarılırken; emlak uzmanları Ağustos sonu ve Eylül başında yaşanacak fiyat artışlarına karşı ev arayanlara kritik uyarılarda bulundu.
Adana gayrimenkul piyasasında, üniversite tercihlerinin yaklaşması ve yaz sezonundaki düğün hareketliliğiyle birlikte kiralık ev arayışları hız kazandı. Şehre yeni gelecek öğrenciler barınma imkanlarını araştırırken, evlilik hazırlığındaki genç çiftler de bütçelerine uygun konutları inceliyor. Uzmanlar, bütçe planlaması yaparken lokasyon ve bina yaşı unsurlarına dikkat edilmesi gerektiğini vurguluyor. Derlenen güncel piyasa verilerine göre Adana'nın ilçelerindeki son durum şu şekilde:
SARIÇAM: ÖĞRENCİLERİN VE YENİ YAPI ARAYANLARIN GÖZDESİ
Sarıçam, Çukurova Üniversitesi ve Alparslan Türkeş Bilim ve Teknoloji Üniversitesi (ATÜ) kampüslerine yakınlığıyla öğrencilerin öncelikli tercihleri arasında yer alıyor. İlçede 1+1 ve 2+1 eşyalı stüdyo daire seçeneklerinin bolluğu ve merkez ilçelere kıyasla daha ulaşılabilir kira fiyatları öğrenciler için avantaj sağlıyor. Konut stokunun çoğunlukla sıfır veya genç binalardan oluşması ise deprem güvenliği arayan yeni evli çiftlerin ilgisini çekiyor.
ÇUKUROVA: SOSYAL YAŞAM VE ZEMİN GÜVENLİĞİ ARAYANLARIN İLK TERCİHİ
5 Ocak gazetesinde yer alan habere göre; Turgut Özal, Süleyman Demirel ve Kenan Evren bulvarlarını kapsayan "Kuzey Adana" bölgesindeki Çukurova ilçesi, sosyal imkanları ve dinamik yapısıyla öne çıkıyor. Şehrin kira ortalaması en yüksek bölgelerinden biri olan ilçede, özellikle Turgut Özal Bulvarı çevresinde lüks segment daireler bulunuyor. Bütçe kısıtlaması bulunmayan ve sosyal alanlara yakın olmak isteyen çiftlerin yanı sıra, 6 Şubat depremlerinin ardından sağlam zemin yapısıyla güvenlik endişesi taşıyan vatandaşlar da öncelikli olarak bu bölgeyi tercih ediyor.
YÜREĞİR: KENTSEL DÖNÜŞÜM FIRSATLARIYLA ŞAŞIRTIYOR
Kentsel dönüşüm projeleriyle çehresi değişen Yüreğir; Şehir Hastanesi, adliye ve yeni ticaret merkezlerine ev sahipliği yapıyor. Seyhan Nehri'nin hemen karşısında yer alan ilçe, merkeze yakın konumuna rağmen Seyhan ve Çukurova'ya kıyasla daha ekonomik kira seçenekleri sunuyor. Ulaşım ağlarının merkezinde bulunması sebebiyle özellikle yeni evlenecek memur ve işçi çiftler için cazip fırsatlar barındırıyor.
SEYHAN: ŞEHRİN KALBİNDE GENİŞ FİYAT YELPAZESİ
Adana'nın ticaret ve tarih merkezi olan Seyhan, her bütçeye uygun ev seçeneği sunuyor. Gürselpaşa, Pınar ve Tellidere gibi Kuzey Seyhan mahalleleri yeni binaları ve site yaşamıyla memur ve yeni çiftler tarafından tercih ediliyor. Güney Seyhan'da fiyatlar daha düşük seviyelerde seyretmekle birlikte, bina yaşlarının yüksek olması nedeniyle kiralama aşamasında uzmanlar eşliğinde detaylı inceleme yapılması öneriliyor.
EMLAK UZMANLARINDAN KRİTİK "EYLÜL" UYARISI
Gayrimenkul danışmanları, ev kiralamak isteyen vatandaşları zamanlama konusunda uyarıyor. Üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanması ve memur tayin döneminin gerçekleşeceği Ağustos sonu ile Eylül başı itibarıyla fiyatlarda yükseliş ve kiralık ev bulmada sıkıntılar yaşanabileceği belirtiliyor. Uzmanlar, bütçeye uygun ev bulunduğunda sözleşme yapmak için beklenmemesi gerektiğinin altını çiziyor.
