‘Metro’karesi 2 bin dolar!
Turkcell’den Ikea’ya, Starbucks’tan Watsons’a pek çok marka, kiralamak için birbiriyle yarıştı
TURYAP’ın İstanbul’da Taksim, Osmanbey, Mecidiyeköy, Ataköy gibi 22 farklı bölgede yer alan metro istasyonlarındaki ticari alanları 4 yıllığına kiraya vermek için dün düzenlediği ihalede Turkcell’den Ikea’ya, Starbucks’tan Watsons’a pek çok marka, 166 adet ticari alanı kiralamak için birbiriyle yarıştı.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı olarak mevcut tramvay, metro, hafif metro, füniküler ile teleferik hatlarının işletmeciliğini yapan İstanbul Ulaşım A.Ş’nin TURYAP işbirliğiyle dün düzenlediği ve İstanbul’da Taksim, Osmanbey, Mecidiyeköy, Levent, Bakırköy ve Ataköy’ün de bulunduğu 22 farklı bölgedeki metro istasyonlarındaki ticari alanları 4 yıllığına kiraya vermek üzere açtığı ihale, dev markaların yer kapma yarışına sahne oldu.
22 istasyonda 292 adet, toplam 2 bin 50 metrekarelik kiralanabilir alanın ihaleye çıkarıldığını, 166 adet ticari alana talep geldiğini açıklayan TURYAP Yönetim Kurulu Üyesi Başak Soner, “Bunun 101’ine bankalar ATM’leri için teklif verirken, 34’üne kurumsal, 31’ine ise bireysel müşterilerden teklif geldi. Kurumsal müşteriler arasında İş Bankası, Yapı Kredi bankası, Garanti Bankası ve Ziraat Bankası’nın aralarında bulunduğu 8 büyük banka, Gloria Jeans, Starbucks, Cafe Nero, Kahve Dünyası gibi kahve zincirleri bulunuyor. Ayrıca Turkcell, Vodafone, Avea, Hacı Sayid, Ikea, Watsons, Flormar, Karatren, Karafırın, Komşufırın gibi kozmetik, unlu mamüller ve telekomünikasyon firmaları da var” dedi.
Firmalar zincir kuruyor
İhalede bu ticari alanlar için teklif edilen aylık metrekare kiraları, bireysel başvurularda 400 dolardan, kurumsal markalı firmalarda ise 1.000 dolardan başladı.
Rakamlar bankaların ATM’lerini kuracağı 1 metrekarelik alanlar için de 2 bin dolara kadar yükseldi. Bu tablo ise, aylık ortalama kirası 238 dolar olan Bağdat Caddesi’ni en az 5’e katlayarak İstanbul’un altının üstünden gerçekten de daha değerli hale geldiğini ortaya çıkardı.
Sadece ünlü markaların değil markasız kiracı adaylarının da istasyonlarda yer alacağını hatırlatan Soner, gıda ve kozmetik alanında markasız firmaların ihaleye katılım gösterdiğini belirterek, “31 ticari alan da bireysel yatırımcılar tarafından bu şekilde aylık metrekaresi 400 dolardan kiralanmak istendi” dedi. Markaların istasyonlarda zincir kurmak istediğini vurgulayan Soner, Remax’in Taksim Metro’sunda 17 metrekare yer için teklif verdiğini kaydederek, “Hacı Sayid 12 nokta için 900 bin dolarlık, Flormar, 363 metrekare yer için 600 bin dolarlık teklif verdi. Yarım metrekarelik yerlerle ilgilenenler bile var.
Fatura ödeme noktaları, 22 istasyonda yarım metrekare alanları aylık 200 dolardan kiralamak istedi” diye konuştu.
Ulaşım A.Ş. teklifleri bayram sonrası onaylayacak
Profilo AVM tiyatro salonunda yapılan ihalede alınan tekliflerin sonuçlarını Kurban Bayramı sonrası Ulaşım A.Ş onaylayacak. Minimum 1 ile maksimum 4 yıl arasında kiralanacak alanların en önemli özelliklerinden biri kiracıların mevsimsel değişikliklerden etkilenmeden alanlarını yaz-kış kullanabilmesi. İhaleye konu olan istasyonlar; Kabataş, Taksim, Osmanbey, Şişli-Mecidiyeköy, Gayrettepe, Levent, 4 Levent, Aksaray, Emniyet, Ulubatlı-Topkapı, Bayrampaşa, Sağmalcılar, Kocatepe-Terazidere, Davutpaşa YTU, Merter, Zeytinburnu, Bakırköy-İncirli, Ataköy-Şirinevler, Yenibosna DTM İstanbul Fuar Merkezi, Havalimanı olarak belirtiliyor.
