.
Saf Gayrimenkul’ün inşa ettiği Akasya Acıbadem projesinde yoğun talep nedeniyle Türkiye’de bir ilk olan önsatış sistemi geliştirildi. Projenin son etabı olan Akasya Kent’te 500-600 rezidans olacağını söyleyen proje ortağı Akiş Gayrimenkul’ün Genel Müdürü Durusoy, “Yeni etabın henüz planlaması sürüyor. M2’ler, fiyatlar ve daire tipleri belli değil. Ancak 300 kişi alımda öncelikli olmak için 10 bin liralık kapora bırakarak sıraya girdi” dedi
Sinpaş, Akkök, Doğu-Batı Grubu ve Yıldız Holding’in hissesi bulunan Saf Gayrimenkul’un başlattığı Akasya Acıbadem projesinin son etabı, Türkiye’de bir ilk olacak önsatış sistemine sahne oldu. Koru ve Göl etaplarında toplam 888 dairenin satışının tamamlandığı projenin 500-600 rezidansı kapsayacak son etabı olan Akasya Kent henüz planlanma aşamasında olmasına rağmen, daireler için şimdiden yaklaşık 300 müşteri 10 bin liralık kapora vererek sıraya girdi.
Böyle bir uygulamayı kendi istekleriyle değil tamamen müşterilerin talebiyle başlattıklarını belirten proje ortağı Akiş Gayrimenkul’ün Genel Müdürü Gökşin Durusoy, “Normalde projenin tüm detayları belli olduğunda ön satışlara çıkıyoruz. Ancak Akasya Acıbadem’e özel olarak müşteriler, son etabın resmi satışları başladığında öncelik hakkı elde etmek istedi. Biz de bunun üzerine bunu kabul ettik. Başvuran kişi sayısı 250-300 kişiye ulaştı” dedi.
Planları henüz çizilmekte olan Akasya Kent etabında metrekare büyüklüklerinin, daire tiplerinin dağılımının ve fiyatların hâlâ görüşülmekte olduğunu açıklayan Durusoy, “Resmi olarak satışların başlayacağı tarih de bunlara göre belirlenecek. Talep üzerine 1+1’lerin yoğunluğunu artırmayı planlıyoruz. 70 bin metrekare rezidans alanında 40-45 katlı bir kule olacak ve bunun ilk 15 katı home-ofis olarak değerlendirilecek” dedi. Kent etabında yer alacak AVM’nin Eylül 2012’de, rezidansların ise 2013 başında teslim edileceğini kaydeden Durusoy, konut kısmının temelinin de Ekim’de atılmasının planlandığını sözlerine ekledi.
Akbatı yatırımcıların gözdesİ oldu
Akkök Şirketler Grubu’nun iştiraki Akiş Gayrimenkul tarafından 213 milyon dolar yatırımla Esenyurt’ta gerçekleştirilen ve Akmerkez’in 2.5 katı büyüklüğünde bir AVM, rezidans ve festival alanından oluşan ‘Akbatı’ ise, bölgenin en kapsamlı gayrimenkul projesi oldu. Bu yönüyle projenin Bahçeşehir’in eski sakinleri ve özellikle yatırımcıların yoğun ilgisini aldığını belirten Durusoy, “Projedeki 348 rezidansın yüzde 60’ı satıldı. Kaba inşaatı tamamlanan alışveriş merkezi Eylül 2011’de açılacak. Aralık 2011’de de daireleri teslim edeceğiz. Yılsonuna kadar mağazaların yüzde 70’inin ise kiralanmış olmasını öngörüyoruz” dedi. 63 bin 500 metrekare kiralanabilir alanı olan merkezde 300’e yakın mağaza, 9 sinema salonu, restoranlar, çocuk oyun ve eğitim alanları yer alacak. 77 metrekare 1+1 daireden 571 metrekare olan 6+1’e kadar farklı konut seçenekleri sunulan projede fiyatlar ise 239 bin TL ile 1 milyon 924 bin TL arasında değişecek.
Mermerciler’in arsa stoğu ile hedef büyüttü, karma projelere hız verecek
Garanti Koza ile yüzde 50 ortak oldukları Akkoza şirketinin bu ay Mermerci Ailesi’ne ait olan Akfil Holding’in yüzde 49’luk hissesini aldığını belirten Durusoy, şirketin Akfil Holding’in daha önce yüzde 51’ini aldığını söyledi. Bu yolla elde ettikleri 1 milyon metrekare arsayı Garanti Koza’yla paylaşarak ortaklıktan çıkma ya da birlikte proje geliştirme kararını vereceklerini açıkladı. Yeni arsaların da desteğiyle önümüzdeki yıllarda proje atağına geçmeyi planlayan grup için önümüzdeki 2 yıl, en çok nakit çıkışı yapılabilecek yıllar olarak belirlendi. Proje bazında ortaklık için 2-3 yerli firmayla görüşmelerinin sürdüğünü ancak henüz netleşen bir durum olmadığını söyleyen Durusoy, “Fizibilitesine baktığımız, teklif getirilen 15-20 proje var. 2011 ve 2012 elimizdeki projeleri teslim edip yenilerine hazırlandığınız yıllar olacak. Ayrıca Saf GYO olarak halka açılmayı planlıyoruz” diye konuştu.
İnşaat İPhone’dan İzlenebİlecek
Akiş, Akbatı projesine özel geliştirdiği bir uygulama ile iPhone kullanıcılarına Apple Store’dan ücretsiz olarak telefonlarına yükleyebilecekleri bir sistem ile alışveriş merkezi, sosyal alanlar ve rezidansların inşaatlarını canlı yayınla izleme imkanı tanıyacak. Projede kapalı ve açık yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, sauna, buhar odası, pilates, masaj odası, fitness salonu, TV lounge ve business center gibi özel sosyal ortamlar da yer alacak.
