Konut fiyatları en çok o ilde arttı!

AA |  15 Temmuz 2015 Çarşamba - 10:48 | Son Güncelleme : 15 07 2015 - 10:49


Metrekare başına konut satış fiyatları haziran ayında  en fazla Yalova'da artarken, kiralar ise en çok Uşak'ta yükseldi. 
 
Garanti Bankası'ndan yapılan açıklamaya göre, bankanın desteğiyle  Reidin.com ve Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER)  tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Haziran Raporu yayımlandı. 
 
"Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi" kapsamındaki yeni konut  fiyatlarında, haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,44, geçen yılın aynı  ayına göre ise yüzde 7,46 artış meydana geldi. 
 
 Raporda yer alan ve 30 büyükşehrin de içinde olduğu 62 ili kapsayan  "Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi"nde, bir önceki aya göre yüzde  1,33, geçen yılın haziran ayına göre yüzde 16,64 artış gerçekleşti. Yalova,  metrekare başına yüzde 2 değer artışıyla haziran 2015'te konut satış fiyatlarının  en fazla yükseldiği, Şanlıurfa ise yüzde 1,18 düşüşle metrekare başına konut  satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir oldu. 
 
  "Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi"nde ise haziran ayında  bir önceki aya göre yüzde 1,27, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,20 artış  kaydedildi. Bir önceki aya göre metrekare başına kiraların en çok yükseldiği  şehir yüzde 2 ile Uşak olurken, konut kira değerleri en çok yüzde 2 ile  Bilecik'te azaldı. 
 
Yeni konut satış fiyatları haziranda bir önceki aya göre, 1+1  dairelerde yüzde 0,13, 2+1 dairelerde yüzde 0,61, 3+1 dairelerde yüzde 0,44 ve  4+1 dairelerde ise yüzde 0,21 arttı. Haziran ayında endeks bir önceki aya göre,  51-75 metrekare konutlarda yüzde 0,13, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,13,  101-125 metrekare konutlarda yüzde 0,54, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,44,  151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,21 yükseldi. 
 
Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven, konuya ilişkin  değerlendirmesinde, "Mortgage sektörü, 2015'in ilk yarısında beklentilerimizi  aşarak yüzde 10'un üzerinde, yıllık bazda yaklaşık yüzde 22 büyüme  gerçekleştirdi. Faizlerdeki artış beklentisi konut talebini biraz öne çekmiş olsa  da genel anlamda yeni ve sağlam konutlara talebin güçlü olduğunu bu rakamlardan  görmek mümkün" ifadelerini kullandı. 
 
  
 Umur Güven, gelecek aylarda özellikle kentsel dönüşümle orta ve alt  gelir grubuna yönelik konut üretimine hız verilmesi halinde söz konusu talebin  uzun süre canlı kalacağını düşündüklerini kaydetti.