Kurtköy’de yeni bir kompleks

Kurtköy’de lüks konutlara imza atan Delmar Yapı ve ABD’li ortağı JBS Development LLC, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 1 km mesafede 500 milyon TL yatırımla yeni bir projeye başlıyor. 2012 sonunda satışa çıkacak projede 1000 konut, 5 yıldızlı otel, AVM ve ofis olacak.

Ağırlıklı olarak Kurtköy’de lüks konut projeleri geliştiren, Elit Yaşam Konakları ve Elit Perla Palas projelerinin ardından Eylül ayında 532 konutluk ‘kervansaray’ konseptli Elit Grand Palas projesini satışa çıkarmaya hazırlanan Delmar Yapı, Amerikalı ortağı JBS Development LLC şirketi ile aynı bölgede yeni bir projeye daha başlamayı hedefliyor. Sabiha Gökçen Havaalanı’na 1 km mesafede 30 dönümlük bir arazide proje geliştirmeye başladıklarını açıklayan Proje Koordinatörü Ümit Güzelbey, 500 milyon TL yatırımla bölgede havaalanına en yakın mesafede gerçekleştirilen ilk karma projeyi gerçekleştireceklerini kaydetti. Güzelbey, “2012 yılı sonunda inşaatı ve satışlarına başlayacağımız proje kapsamında 1.000 konut, 5 yıldızlı bir otel, alışveriş merkezi ve ofis bloğu yer alacak. Proje, Sabiha Gökçen Havaalanı’na en yakın karma proje olacak” dedi. Projede yer alacak 5 yıldızlı otel için yerli-yabancı otel zincirleriyle görüşmeler yaptıklarını söyleyen Güzelbey, “Proje, değerli bir arazi ve konumu gereği yabancı zincirleri cezbeden bir lokasyonda. Görüştüğümüz otel grupları arasında ABD’li bir zincir de var. Anlaşırsak Türkiye’ye ilk kez girecekler” diye konuştu.

Saray konseptleri birleştirildi

Kartal’da da proje geliştirmeyi hedeflediklerini ifade eden Güzelbey, Delmar İnşaat’ın bu yıl Eylül ayında Kurtköy’de Elit Grand Palas projesinii satışa çıkarmaya hazırlandıklarını kaydetti. 532 konuttan oluşan Elit Grand Palas’ın “kervansaray” konseptiyle lüks saraylardan esinlenilerek tasarlandığını söyleyen Güzelbey, şöyle devam etti:

“Yüksek mimar Oya Uluca tarafından tasarlanan Elit Grand Palas’ta Avusturya, Almanya, İngiltere ve Arap ülkelerindeki lüks saray konseptlerinden etkilendik. 10 bin 680 metrekare üzerine oturan, 55 bin metrekare inşaat alanı bulunan projede yeşil bina (LEED) sertifikası kriterleri esas alındı. Ekim’de inşaatına başlayarak 30 ayda teslim etmeyi planladığımız proje de Sabiha Gökçen Havalimanı’na 5 dakika mesafede yer alacak.”

Stüdyodan 2+1’e büyüklüğü 45 ile 125 metrekare arasında değişen dairelerin hem ev hem de ofis olarak kullanılabileceğini söyleyen Güzelbey, “Eylül’de satışa çıkacak projede 45-92 metrekare 1+0’ların fiyatları 166-246 bin lira, 65-109 metrekare 1+1’lerin fiyatı 234-356 bin lira, 109-115 metrekare 2+1’lerin fiyatı ise 413-433 bin TL arasında. Firma bünyesinde vade farksız 15 ay taksit sunacağız” diye konuştu.

Kişiye özel asistan ve konut kiralama hizmeti sunulacak

Açık-kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, buz pateni, bowling, bilardo, mini golf, tırmanma duvarı, Türk hamamı, SPA, sağlık merkezi, lounge, kat bahçeleri, restoran ve kafe/barın yer alacağı Elit Grand Palas’ta kişiye özel asistan ve bireysel konut kiralama hizmeti de sunulacak. Projede vale park, resepsiyon, ev-oda temizliği gibi rezidans hizmetlerin yanı sıra, Elit Asistant sistemi kapsamında daire sahipleri ev temizliğinden, çocuk bakımına, kuru temizlemeden kişisel güvenliğe kadar değişen exclusive rezidans hizmetleri; uçak-otobüs bileti rezervasyonları gibi kişisel ulaştırma hizmetleri, doğum günü, parti, evlilik yıldönümü gibi organizasyon hizmetlerini de alabilecek. Projede verilecek emlak danışmanlığı hizmeti ile de ev sahipleri dairelerin kiralanması, kiralama sonrası takibinin yapılması ve satışa çıkarılması konusunda profesyonel hizmet alacak.

Artaş İnşaat, Avrupa Residence TEM’i 18 ay erken tamamladı

ARTAŞ İnşaat, ev ve ofis rahatlığını birarada sunduğu, Maslak ve Levent’e 10 kilometre uzaklıkta olan Avrupa Residence TEM projesini hedeflenen teslim tarihinden 18 ay önce tamamlayarak satışa başladı. Home Office olarak tüm ayrıntıların düşünüldüğü projede, toplantı odaları, seminer salonu gibi iş dünyasına özel hizmetler de bulunuyor. “Home office kavramına yeni bakış açısı getirdik” diyen Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, bir Avrupa Konutları klasiği olan ‘erken teslimat’ geleneğini bu projede de bozmayarak teslimata belirlenen tarihten tam 18 ay önce başladıklarını söyledi. Çetinsaya, “TEM Otoyolu’nun kenarında Maslak, Levent ve Mecidiyeköy’e 10 kilometre, Atatürk Havalimanı’na 10 dakika mesafede yer alan projemiz özellikle Maslak ve Levent’te çalışanlar tarafından tercih ediliyor. Ev ve ofis rahatlığını tek bir çatı altında birleştirdiğimiz ‘Avrupa Residence TEM’de 5 yıldızlı otel konforu sunuyoruz” dedi. Tek blok halinde inşa edilen 136 daireli ‘Avrupa Resicende TEM’ projesinde dairelerin fiyatları 319 bin ile 540 bin TL arasında. Anlaşmalı bankalarla (Akbank, İş Bankası), minumum yüzde 25 peşinat koşuluyla, 12-60 ay arası yüzde 0.99 faizle ya da 60-120 ay yüzde 1.01 faizle banka kredili ödeme seçenekleri de sunuluyor.

Projede, ev ofis sahiplerine ücretsiz hizmet verecek fitness salonu, sauna, buhar odası ve kapalı yüzme havuzu bulunuyor. Zengin sosyal donatıların yer aldığı projede iş dünyasına özel tüm ayrıntılar da yer alıyor.

216 Sancaktepe’den peşine yüzde 15 indirim

216 Yapı tarafından başlatılan 216 Sancaktene Konutları projesinde peşin alımlarda yüzde 15’e varan indirimler yapılıyor. Fiyatların 184 bin TL ile 385 bin TL arasında değiştiği 216 Sancaktepe Konutları’nda ayrıca, yüzde 25 peşinat, kalan yüzde 75’ine 120 vade farkıyla konut kredisi kullanılabiliyor. 2009’da başlanan projede 2+1’den 4+1’e dairelerin büyüklüğü 90 metrekare ile 174 metrekare arasında değişiyor. 1. etabı 31 Aralık 2010’da teslim edilip şu an oturuma başlanan 216 Sancaktepe Konutları’nda, inşaatı süren 2. etap Aralık 2011’de tdaire sahiplerine teslim edilecek. 9 bin 500 metrekare alana yayılan projede açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, yürüyüş, bisiklet ve koşu parkurları, çocuk oyun alanları, fitness salonu, sauna, kapalı otopark yer alıyor.

Academia Apartments 2 ay erken teslim ediliyor

Astay Gayrimenkul’ün Avcılar’da satışa çıkardığı konut projesi ‘Academia Apartments’, 2 ay erken teslim edilerek, 15 Ağustos 2011 tarihi itibarıyla sahipleriyle buluşmaya başladı. Projede ayrıca daire sahiplerine aracısız, komisyonsuz kiracı bulma opsiyonu da sunuluyor. Academia Apartments’ın satışa çıktığı ilk günden bugüne yoğun ilgi gördüğünü ve kalan çok az sayıda dairenin alıcılarını beklediğini belirten Astay Gayrimenkul Genel Müdürü Atilla Öztürk, “Konforlu bir yaşam ile iyi yatırım fırsatını buluşturduğumuz, uygun ödeme alternatifleri ile İstanbullulara güvenli bir yatırım ve yaşam alanı şansı sunduğumuz Academia Apartments evlerini sahipleriyle söz verdiğimiz tarihten 2 ay gibi erken bir tarihte buluşturuyor olmaktan mutluyuz” dedi.

Üniversiteye yakınlığı açısından akademisyenler; yatırım ve yaşam alternatifi açısından yeni evliler ve rahat bir emeklilik arzu edenlere hitap eden Academia Apartments’ta, dördüncü kattan itibaren göl ve deniz manzarasına sahip, 1+1 ve 2+1’den oluşan, 57 m2, 73 m2, 80 m2, 99 m2 ve 102 m2 büyüklüklerde 334 daire bulunuyor. Projede açık havuzdan, kafeteryaya, fitness salonundan, saunaya, buhar banyolarından, çocuklar için oyun alanlarına ve basketbol sahalarına kadar özel hizmetler ve aktiviteler de sunuyor. Projede teknik servis, açık ve kapalı otoparklar ile 24 saat güvenlik hizmeti bulunuyor.