Konut kredisi ve ticari kredilerde faiz indirimi
Vatandaşın gözü kulağı konut kredisi faiz oranları ve tüketici kredilerinde yaşanacak olan indirim kararında. Ev sahibi olmak isteyenler, bankalardan kredi kullanmak isteyenler bu haberi bekliyor. Konut kredi faizleri ve tüketici kredileri faiz oranları ne zaman düşecek? Kredi faizlerinde yaşanacak faiz indirimleri için ilk sinyaller gelmeye başladı.
Ancak daha da etkili olması için Merkez Bankası’nın faizde üst hudut olarak uyguladığı gecelik marjinal fonlama oranı olan yüzde 11.25’te indirim yapması gerekiyor. Bu faizdeki indirim iki kat daha etkili oluyor.
İNDİRİM YAŞANABİLECEK
20 Ocak’ta PPK siyaset faizi yüzde 8.25’ten yüzde 7.75’e indirilmişti. Yani siyaset faizi yüzde 8.25 iken üst hudut yüzde 11.25, alt hudut ise yüzde 7.50. PPK’da siyaset faizinin yüzde 7’ye inmesi bire bir tüketici veya ticari kredilerini etkilemeyecek. Fakat siyaset faizinde 1 puan indirim olursa kredi faizlerinde 0.5 puan indirim yaşanabilecek.
Burgan Yatırım Başekonomisti Haluk Bürümcekçi, bankaların kötü senaryoyu dikkate aldıklarını belirterek, bu yüzden bankalar için yüzde 11.25’lik oranın kıstas olduğunu ifade etti. Bu durumda yüzde 11.25’te yapılacak bir indirim kredi faizlerini direk etkileyecek ve indirimin yolunu açabilecek. Üst sınırda yapılacak 100 baz puanlık indirim kredi faizlerini 0.5-1 puan arasında etkiliyor. Yani siyaset faizine göre iki kat daha etkili.
ÜST HUDUT NE İŞE YARIYOR?
Merkez Bankası’nın uyguladığı siyaset faizi normal günler için geçerli olan bir faiz oranı. Ancak kötü günler de üst sınırdan yani gecelik marjinal fonlama oranından bankalara para veriliyor o da yüzde 11.25.
ERDOĞAN FAİZ DÜŞECEK
Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan Merkez Bankası Başçı faizleri indireceğini açıkladığı sıralarda şöyle diye konuştu: “Faizler düşecek. Anlamak istemeyenler olabilir fakat anlayacaklar. Enflasyon da faizlerin düşmesi ile birlikte düşecek. Faizler düşmezse enflasyon düşmez. Enflasyonu yüzde 30’dan tek haneye indirdik. Dünyanın gelişmiş ülkelerine bakın hiç birinde bizdeki gibi bir faiz uygulaması yok. Hepsinin faizi Japonya'da eksi. Yatırım istiyorsak bunları başaracağız.”
