İBB sattı, 1.4 milyara KİPTAŞ kaptı

İstanbul’un en değerli semtlerinden Etiler’de yer alan, eskiden Etiler Polis Meslek Yüksek Okulu’nun yer aldığı arazinin satış ihalesi tamamlandı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB), 1 milyar 356 milyon 600 bin+KDV muhammen bedelle hasılat paylaşımı modeliyle düzenlediği ihalenin kazananı 1 milyar 388 milyon 520 bin lira teklif veren İBB’nin iştiraki KİPTAŞ oldu. KİPTAŞ’ın yapacağı projeden elde etmeyi planladığı gelir de 2 milyar 660 milyon lira.

31 bin 885 metrekare alana sahip arazinin imar planlarında kısmen ticaret, hizmet alanı, kısmen park alanı, kısmen de yol alanı yer alıyor. Yükseklik izni serbest bırakılan arazinin emsali 2.5 olarak belirlenmişti. Buna göre, arsada ticari alan, alışveriş merkezi, rezidans, restoran, mağaza, otel yapımına izin verilmiş oldu. Arsada 100 bin metrekare inşaat hakkı bulunuyor.

Silüete dikkat

VATAN’a konuşan KİPTAŞ Genel Müdürü İsmet Yıldırım, “İhale, rekabet koşulları altında bize kaldı. Biz İBB’nin geliştirici şirketiyiz. Bundan sonra orayı nasıl daha iyi değerlendiririz, nasıl daha fazla gelir getiririz ona bakacağız. Güzel bir proje yapacağız. Belki bir proje yarışması yapabiliriz” dedi. Arazide yüksekliğin serbest olmasına da değinen Yıldırım, “Yükseklik serbest olabilir ama biz şehrin silüetini dikkate alarak, çevreye zarar vermeden bir proje hazırlayacağız” diye konuştu.