Kapalıçarşı kapalı gişe!

BEYAZIT, Nuruosmaniye ve Mercan semtlerinin ortasında yer alan dünyanın en eski ve en büyük kapalı çarşısı Kapalıçarşı, metrekare başına 3 bin 500 dolara (yaklaşık 10 bin lira) varan kira bedeli ile İstanbul’un en pahalı noktası oldu.

Eva Gayrimenkul Değerleme, aylık kira bedeli bakımından İstanbul’un en değerli caddelerini sıraladı. Buna göre Kapalıçarşı’nın kalbi Kalpakçılar Caddesi, metrekare başına aylık 2 bin dolardan başlayıp 3 bin 500 dolara kadar varan kira bedeli ile İstanbul’un, dolayısıyla Türkiye’nin en değerli yeri oldu. Kapalıçarşı’yı kira pahalılığında İstiklal Caddesi takip etti. Turistlerin uğrak yeri olan İstiklal Caddesi’nde aylık kiralar metrekare başına 250 dolardan başlıyor, 500 dolara kadar (710 - 1.420 lira) çıkıyor.

İstiklal Caddesi’ni kira metrekare fiyatı 540 ile 1.060 lira arasında değişen Bağdat Caddesi, 157 dolar ile 250 dolar (445 - 710 lira) ile arasında değişen Nişantaşı Abdi İpekçi Caddesi, 250 ile 600 lira arasında değişen fiyatlarla da Beşiktaş-Çarşı takip etti.

Bu caddelerin devamında ise 250-400 lira arasında değişen metrekare fiyatı ile Bahariye Caddesi, ortalama 200 lira ile Alemdağ Caddesi, 150-400 lira ile Bakırköy-İstasyon Caddesi, 50-150 dolarla (142-426 lira) Halaskargazi-Cumhuriyet Caddesi, 80-300 lira ile de Fatih-Fevzipaşa Caddesi geldi.

Son bir yılda yüzde 20 arttı

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, metrekare başına 3 bin 500 dolara varan kira bedeli ile Türkiye’nin en pahalı caddesi olan Kapalıçarşı, Kalpakçılar Caddesi’nde bulunan dükkanlarda son 1 yılda yaklaşık yüzde 20 kira artışının yaşandığını söyledi. Kalpakçılar Caddesi’nin Türkiye genelinde başka bir emsali olmadığından bu artışın olağan kabul edildiğini aktaran Yazıcı, “Kiralamalar altın üzerinden yapılıyor, artışın bir kısmı da bundan kaynaklanıyor” dedi. Son 1 yıl içerisinde kira fiyatı en çok artan cadde Kapalıçarşı Kalpakçılar Caddesi oldu.