Sadece 8 ilçede m2 fiyatı 5 bin TL üstü

14 Temmuz 2018 Cumartesi - 2:30 | Son Güncelleme : 14 07 2018 - 2:30

Türkiye Veri İşleme Merkezi’nin araştırmasına göre İstanbul’da 39 ilçenin sadece 8’inde konut metrekare fiyatları 5 bin liranın üzerinde. En pahalı ilçe 11 bin 409 liralık ortalama metrekare fiyatı ile Beşiktaş olurken, Esenyurt 2 bin 204 lira ile en ucuz ilçe unvanını aldı.


Türkiye Veri İşleme Merkezi’nin (TUVİMER) gayrimenkul sektöründeki nitelikli veri eksikliğini giderebilmek amacıyla geliştirdiği Tapusor.com verilerinden hazırladığı ‘İstanbul’da ve İlçelerinde Ortalama Konut Metrekare Fiyatları’ başlıklı araştırmasının sonuçları yayınlandı. 
Araştırmaya göre İstanbul’da ortalama en düşük konut metrekare fiyatında başı 2 bin 204 ile Esenyurt çekerken, onu 2 bin 312 ile Çatalca, 2 bin 378 ile Sultanbeyli, 2 bin 460 lirayla Silivri takip etti. 5’inci sırada ortalama 2 bin 466 liralık konut metrekare fiyatıyla Arnavutköy bulundu.
En ucuz konutların bulunduğu listede Sultangazi 2 bin 524 lirayla 6’ncı, Sancaktepe 2 bin 766 lirayla 7’nci, 2 bin 814 lirayla 8’inci, Esenler 2 bin 861 lirayla 9’uncu, Pendik 3 bin 100 lirayla 10’uncu sırada yer aldı. 
Listenin en yüksek ortalama sıralamasında 11 bin 409 lirayla Beşiktaş 1’inci, 9  bin 879 lirayla Sarıyer 2’nci, 7 bin 925 lirayla Bakırköy 3’üncü oldu. Gaziosmanpaşa’nın konut metrekare fiyatları ortalama 3 bin 115 lirayken, bu rakam Bağcılar’da 3 bin 157 liraya, Tuzla’da 3 bin 201 liraya, Güngören’de 3 bin 241 liraya, Avcılar’da 3 bin 261 liraya, Büyükçekmece’de 3 bin 275 liraya, Başakşehir’de 3 bin 317 liraya, Küçükçekmece’de 3 bin 354 liraya, Çekmeköy’de 3 bin 357 liraya yükseliyor.
 
En pahalısı Beşiktaş
 
Araştırmaya göre, 8 ilçede konutun ortalama metrekare fiyatı 5 bin TL üzerine çıkarken, rakamın en yüksek olduğu ilçe 11 bin 409 lirayla Beşiktaş. Beşiktaş’ı 9 bin 879 lirayla Sarıyer takip ederken, onu 7 bin 925  lirayla Bakırköy, 7 bin 62 lirayla Kadıköy, 6 bin 916 lirayla Adalar, 6 bin 780 lirayla Şişli, 6 bin 527 lirayla Üsküdar, 5 bin 453 lirayla Beykoz izliyor.
Diğer ilçelerde ortalama metrekare fiyatı sırayla Bahçelievler’de 3 bin 375 lira, Bayrampaşa’da 3 bin 518 lira, Maltepe’de 3 bin 614 lira, Ümraniye’de 3 bin 670 lira, Şile’de 3 bin 684 lira, Kartal’da 3 bin 713 lira, Kağıthane’de 3 bin 744 lira olarak kayıtlara geçti.
 
İstanbul’da trend ucuz konut alımı
 
Tapusor Genel Koordinatörü Ömer Türkoğlu, geçen yıl İstanbul’da 238 bin konut satıldığını  belirterek, en çok konut satışı gerçekleştirilen ilk 5 ilçede metrekare değerlerinin ortalamanın altında olduğunu söyledi. Türkoğlu, geçen yıl en çok konut satılan ilk 5 ilçenin 39 bin 676 adetle Esenyurt, 11 bin 734 adetle Sancaktepe, 11 bin 467 adetle Beylikdüzü, 10  bin 853 adetle Pendik, 9 bin 812 adetle Başakşehir olarak sıralandığını açıkladı. Bu 5 ilçede 83 binin üzerinde konut satış işlemi gerçekleştiğini dile getiren Türkoğlu, “Bu, İstanbul’da 2017’de gerçekleşen konut satışlarının yaklaşık 3’te birinin 39 ilçenin sadece 5 tanesinde olduğunu gösteriyor. Bu yılın ilk 5 ayında İstanbul’da 88 bin 772 konut satılmış. Yine aynı durum söz konusu. İstanbul’da trend ucuz konut diyebiliriz” ifadelerini kullandı.
 

ETİKETLER