Krediyle ‘seçim’ yaptılar
Seçim öncesinde konut satışlarındaki artış sürüyor. Nisan’da 119 bin 317 konut satıldı, 4 aylık toplam satış 416 bin oldu. Faizin geçen yıla göre düşmesiyle kredili satış iki katına çıktı
Konut satışları 2014 yılını rekorla kapatmasının ardından, 2015 yılında da yükselişini sürdürüyor. Satışlar, konutta yüksek sezon olarak bilinen Nisan ayında bir önceki yıla göre yüzde 42.7 artış gösterek, 119 bin 317 adede ulaştı. Bu yükselişteki en büyük etken ise kredili satışlardaki patlama oldu.
Kredili konut satışları Nisan ayında yüzde 96.5 arttı ve 46 bin 63 seviyesini yakaladı. Ocak-Nisan döneminde satılan toplam 416 bin 535 konutun 161 bin 508’i için kredi kullanıldı. Yani yıl boyunca ev alan her 100 kişiden 38’i kredi kullandı. Bu artışta geçen yıl yüzde 1’in üzerinde olan faiz oranlarının yüzde 0.90 seviyelerine inmesi etkili oldu. Tüketiciler senetli alımdan krediye dönmeye başladı.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK), Nisan ayı konut satış istatistiklerine göre, Ocak-Nisan döneminde konut satışları yüzde 21 artarak 341 bin 463 adetten 416 bin 535’e yükseldi. Öte yandan tüketiciler, seçim öncesinde yatırım kararlarını hayata geçirererek alıma yöneldi.
Sıfır konutlar yükselişte
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı Nisan’da, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 40.1 artarak 52 bin 598 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 44.1 olarak hesaplandı. İlk satışlarda İstanbul 10 bin 652 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 5 bin 308 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 969 konut satışı ile İzmir takip etti.
Bu illerin ilk 3’te yer almasında markalı konut projelerinin ağırlıklı olarak bu bölgelerde inşa edilmesi etkili oluyor. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ise Nisan’da, 2014’ün aynı ayına göre, yüzde 44.9 artış göstererek, 66 bin 719 oldu.
Yabancıya satışta İstanbul öne geçti
YABANCILARA konut satışı aralıksız yükselişini sürdürüyor. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Nisan’da ilk sırayı 584 konut ile İstanbul aldı. Bu ili sırasıyla 507 konut satışı ile Antalya, 133 konut satışı ile Bursa ve Yalova, 90 konut satışı ile Aydın, 76 konut satışı ile Mersin ve 63 konut satışı ile Sakarya takip etti. Ocak-Nisan döneminde yabancılara yapılan konut satışı 6 bin 115’e ulaşarak, geçen yılı geride bıraktı. Geçen yıl aynı dönemde yabancılara 5 bin 194 konut satılmıştı.
