Kiraya Verdiğiniz Ev Kendini Ne Zaman Amorti Eder?
Evinizin değerini ölçmenizi için en önemli verilerden biri olan amorte süresi nasıl hesaplanır?
Evinizi veya yatırım için aldığınız konutu kiraya verseniz, ne kadar sürede kendini amorti eder? REIDIN.com’un hesapladığı "Konut Amortisman Süreleri" verileri, bu soruya semt semt, şehir şehir cevap veriyor.
İkamet etmek için veya Yatırım amaçlı Konut satın almak isteyen herkes, uzun vadeli düşünür: "İleride de değerli olacak mı? Mantıklı bir Yatırım mı yapıyorum?" Şüphesiz bir evin değerini pek çok şekilde ölçebiliriz. Ancak "Amortisman Süresi" (yani Yatırım Geri Dönüş Süresi) verileri size çok somut göstergeler sağlar.
Amortisman Süresi, basitçe ifade edecek olursak, evinizin kiraya verilmesi durumunda kaç yıl içinde kendini amorti edeceğini gösterir. REIDIN.com bu rakamları 2007 yılından beri izlemekte ve tespit etmektedir.
İstanbul: Kendini en hızlı amorti eden semtler
Buna göre, İstanbul'da yatırım yapmaya en elverişli, kendini en kısa sürede amorti eden ilk 10 semtin şu şekilde sıralandığı görülmektedir:
(Listenin tamamı için REIDIN.com adresini ziyaret ediniz)
Şehir bazında amortisman süreleri: Lider Antalya
Türkiye geneline baktığımızda ise, büyük şehirler içinde Konut yatırımı geri dönüşüm süreleri şu şekilde seyretmekte:
