İstanbul’da her gün 50 daire dönüşüyor

İstanbul’un Avrupa yakasında 4.2 milyon aboneye hizmet veren perakende elektrik satış şirketi CLK Boğaziçi Elektrik, ‘Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’nun 9 aylık sonuçlarını açıkladı. Abonelik verilerinden yola çıkarak gayrimenkul sektöründeki hareketliliği ortaya koyan rapora göre, yılın ilk 9 ayında 101 bin 351 yeni konutta ilk defa oturum başladı. Geçen yıla göre yüzde 23.4’lük artış yaşanırken, bu rakam her gün 370 ailenin sıfır eve yerleştiğini ortaya koydu. Aynı dönemde ikinci el eve geçişler yüzde 10.7 gerileyerek 241 bin 279 oldu. Raporda ilk kez kentsel dönüşüm verileri de yer aldı. Şubat 2016’dan itibaren tutulmaya başlanan bina yıkım istatistiklerine göre 8 ayda 12 bin 261 konut yıkıldı. Yani Avrupa yakasında her gün 50 konut dönüşüme girdi.

Temmuz’da dibi gördü

Rapora göre, her ay ortalama 10 bin yeni konutta ışıklar yanıyor. Ancak 2016 yılının Temmuz ayında 7 bin 231 sıfır konut olarak ölçülen taşınma hareketi son 1 yılın en düşüğü olarak gözlendi. 15 Temmuz’da yaşanan darbe girişimi taşınmaları bile etkilemiş oldu. CLK Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü İbrahim Gümüşlü, Temmuz aylarında çok fazla hareketin yaşanmadığını belirterek, “Temmuz ayında ölü bir durum var. Ağustos ve Eylül aylarında öğrenciler, memurlar hareket ediyor. Tayin dönemleri, kayıt dönemlerinde trend yukarı çıkıyor. Bir önceki yılın aynı dönemine göre kiralık ev geçişlerinde azalma var. Yeni eve geçişlerde artış var. Bunda kampanyaların da etkisi olduğunu düşünüyorum” diye konuştu. Bölgelere göre incelendiğinde yılın ilk 9 ayında en fazla hareket Beylikdüzü, Avcılar, Esenyurt ve Başakşehir’i kapsayan Avcılar bölgesinde yaşandı. Bu bölgedeki sıfır binalara son 3 ayda 10 bin 235 aile, 9 ayda 35 bin 403 aile giriş yaptı. Avcılar’ı 30 bin 872 daire ile Küçükçekmece ve Bağcılar’ı da kapsayan Sefaköy bölgesi izledi.

Rapora göre, ikinci el konutlara taşınmada ise yavaşlama görülüyor. 2016’nın ilk 9 ayında yüzde 10.7’lik gerileme ile 241 bin 279 ikinci el hareketi yaşandı. Eylül, 31 bin 672 taşınmayla en hareketli dönem oldu. İkinci el işlemlerde 39 bin 441 konutla yine Avcılar bölgesi ilk sıraya çıkarken, Beşiktaş, Beyoğlu, Şişli ve Kağıthane bölgelerinde de haeketlilik gözle görülür biçimde arttı.

800 bin hane aboneliği üstüne almıyor

İBRAHİM Gümüşlü, İstanbul’da kendi üstüne aboneliği olmayanların sayısının 5’te 1 civarında olduğunu belirterek, şöyle konuştu: “Başkasının aboneliği üzerinden elektrik kullanan 800 bin ile 1 milyon arasında abone var. Bu hem kanuni olarak suç hem de aboneye mağduriyet oluşturma ihtimali yüksek. Artık orada oturmayan kişinin gelip aboneliğini sonlandırması gerekiyor. Sonlandırmıyor, daha sonra ‘benim adımı bulup icra getirdiler’ diyorlar. Getirirler. Çünkü siz hala bizim müşterimiz olarak görünüyorsunuz. Biz o evin içinde kimin yaşadığını bilmiyoruz. Dolayısıyla resmi müşterimiz bizim 20 yıl önce oradan taşınmış Ayşe Teyze olabilir. Bu şekilde abonelik yakaladığımız zaman ciddi cezalar veriyoruz. Kesme-açma bedelinin 5 katı, yaklaşık 100 liranın üzerinde. Yeni abonelik işlemi ile abonelik sonlandırmayı cep telefonundan ya da çağrı merkeziyle 1 dakikada yaparsınız.”

Suriyeli hız kesti ama % 428 arttı

Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’na göre, İstanbul’un Avrupa yakasında yabancı elektrik abonesi sayısı 29 bin 169’a ulaştı. Bu rakamın konut satışlarındaki artışa paralel olarak yükseldiğine dikkat çeken İbrahim Gümüşlü, şunları söyledi: “Üçüncü çeyrekte yabancı ailelerin yerleşim sayısı 4 bin 135 arttı. 2015’in ilk 9 ayında 1.787 olan İstanbul’un Avrupa yakasındaki konut ve ticarethane oturumcusu Suriyeli aile sayısı, bu yılın aynı döneminde yüzde 428 artarak 9 bin 439’a ulaştı. Toplam 12 bin 689 Suriyeli ailenin 11 bin 545’inin konut, 1.144’ünün ise ticarethane abonelikleri bulunuyor. Ancak Haziran ayında aylık 1.736’ye ulaşan Suriyeli abone başvuru sayısının üçüncü çeyrekte hız kestiği gözleniyor. Bir çoğu da aboneliği kendi üzerine almıyor. İstanbul’daki Suriyeli sayısının 300-400 bin civarında olduğunu biliyoruz.”