Bir taşla iki anahtar

Küresel krizde konut satışlarının durgunlaşması, tüketicilere alım fırsatı yarattı.

Satışları canlandırmak isteyen şirketler, yüzde 40’a varan indirimden, banka kredisiz 3 taksite, 35 bin YTL’lik hediye otomobilden, bedava tatile kadar birçok fırsat sunuyor

Küresel finansal krizin etkilerini Türkiye’de iyiden iyiye göstermesi, konut sektöründe satışların adeta durmasına neden oldu. Krizden çıkış yolu arayan konut sektörü ise tüketicilere yeni kampanyalar sunarak, durgunluğu aşmak istiyor. Pek çok proje arasında peşin alımlarda yapılan indirim oranı yüzde 40’a ulaştı. 60 aya sıfır, 120 aya aylık yüzde 1.36’lık faiz oranı uygulanan bu projeler arasında bankaların yüksek kredi faizlerinden çekinen tüketiciler için peşin bedeli üç yıla bölen ve ara ödeme içermeyen modeller de geliştirildi. Orta sınıf konut alanlara çekilişsiz 25 bin YTL değerinde, villa satın alanlara 35 bin YTL’lik otomobil hediye ediliyor. 5 yıldızlı hediye tatil ise cabası...

Bosphorus’da 72 ay vade ile haftada 50 konut satılıyor

SİnpaŞ GYO, Bosphorus City ile başlattığı ‘Banka Kredisiz Devrimci Ödeme Planı’nı Bursa Ottomanors ve Samandıra Lagün’de de devam ettiriyor. 72 ay vadeli ödemeye dayanan sistem ile aylık taksitler ilk 12 ay sabit ödeniyor. Sonraki taksitler ve ara ödemeler yılda bir kez Türkiye İstatistik Kurumu’nun belirlediği yıllık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) + % 3 oranında artırılarak yine 12 ay sabit ödeniyor. Ara ödemelerin ilki ise Ekim 2009’da vadesinde aylık TÜFE + 0.25 oranında artırılarak yapılıyor 3 ve 4. etaplar için teslim tarihi Haziran 2010’daki tek seferlik ödeme de ara ödemeler gibi vadesinde aylık TÜFE +0.25 oranında alınıyor. Model ile kriz döneminde her hafta 50 daire satılıyor. Projede 1+1’ler 186 bin 840 YTL’den başlıyor.


60 ay senetli ödeme imkanı var

MartI GYO’nun Çerkezköy’de başladığı Narinpark projesinde 3 ayrı teslimat tarihine göre 60 aya kadar banka kredisiz, senetle ödeme imkanı getirildi. Projede 1+1’ler 59 bin YTL’den, 5+1’ler 186 bin YTL’den satılıyor. n Ağaoğlu My World projesinde ise peşinat oranı yüzde 10’a kadar indirildi. 12 ayda aylık yüzde 0.75, 120 ayda 1.45’lik faiz oranı uygulanıyor. n Regnum Haramidere’deki Astrum Towers’ta yüzde 10 peşinat da evlerin teslim aşamasında ödenebilecek.

Yüzde 40 indirimle 3+1 daireler 110 bin YTL’ye indi

Üsküdar’da İntaş İnşaat’ın Sarı Evler projesinde yüzde 40 indirimle 97 metrekare 2+1’ler ile 123 metrekare 3+1’ler 110 bin 400 ile 125 bin YTL arasında satılıyor. 720 dairelik projede kalan 50 dairenin 40 adedi ise iki haftada bu kampanya ile satıldı.

Samandıra’daki Meşelipark projesinde 10 gündür peşin alımlara yüzde 20 indirim uygulanıyor. Anahtar teslim projede 156 daireden son 30 daire için uygulanan bu indirimden önce 1+1’ler 188 bin 500 YTL, 3+1’ler 324 bin YTL’den satılıyordu.

Kuzu Group’un Bahçeşehir’de inşa ettiği Spradon Konutları’nda peşin fiyatına yüzde 25 indirim kampanyası sürüyor. 2+1’lerin 160 bin 256 YTL’den satıldığı bu projede yüzde 50 peşinata da yüzde 20 indirim uygulanıyor.

Banka kredisiz 3 taksitle 2+1 daire

KaĞIthane’de Efektif Gayrimenkul’ün başlattığı Blox Haliç projesinin ikinci etabı dün satışa sunuldu. 113.5 metrekare dairelerin 263 bin YTL’den başladığı projede metrekare birim fiyatı 2 bin 335 YTL. Şirketin Genel Müdürü Cem Dolunay, metrekare birim fiyatının 2 bin 600 YTL olduğu bir ödeme modeliyle toplam miktarın yüzde 30’unu peşin, yüzde 20’sini Ekim 2009, kalan yüzde 50’yi ise Ekim 2010’da alacaklarını açıkladı. Dolunay, bu planın da desteğiyle ikinci etaptaki 92 daireye 3 ayda 300 kişiden talep geldiğini belirtti.

Yarısını ödeyene 12 ay taksit

n Sur Yapı’nın Çekmeköy’deki projesi Mahalle İstanbul’dan ev alanlar toplam tutarın yüzde 35’ini peşin öderlerse 6 ay, yüzde 50’sini peşin öderlerse 12 ay hiç ödeme yapmıyor. Kalan kısımsa 60 ay boyunca yüzde 1.25 vade farkı ile ödenebiliyor. n Varyap ve Teknik Yapı Ortak Girişimi’nin Uphill Court Bahçeşehir projesinde ise yüzde 50 peşinat ödeyene 60 aya 0 faiz, yüzde 20 peşinata 36 aya 0 faiz, yüzde 40 peşinata 48 aya 0 faiz uygulanıyor.

Krize özel 3+1 fiyatı: 99 bin YTL

Fi Yapı’nın Ümraniye Esenşehir’deki projesi Fiyaka Evleri’nde 30 Kasım’a kadar sürecek bir kampanya fiyatıyla 135 metrekare 3+1 daireler 99 bin YTL’den satılıyor. n Dumankaya İnşaat projelerinde peşinde yüzde 10 indirim uyguluyor ve peşinatlar 8 bin 200 YTL’den başlıyor. Yüzde 15 ara ödeme, yüzde 75 sabit taksitli ödeme imkanları yaratan şirket, 12 ay için 0, 120 ay için ise aylık yüzde 1.40’lık faiz oranı uyguluyor.