Bilançoya göre proje önerisi
Nef’in İcra Kurulu Başkanı Timur, konut sektörünün de bankacılık gibi kriterlere sahip olması gerektiğini belirterek, “Bilançoya göre düzenlemeyle 5 yerine 3 proje yaparsın, daha sağlıklı olur” dedi.
Son dönemde spor kulubü sponsorlukları ve Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD) ortaklığıyla gündemde olan Nef’in İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, gayrimenkul sektöründe ‘yeterlilik’ kriterlerinin önemini vurgularken ‘bilanço’ durumuna dikkat çekti. Firmaların bilançolarına göre proje yapabilmesi gerektiğini söyleyen Timur, “Gayrimenkul sektörünün bankacılık sektörü gibi belirli düzenlemelere ve kriterlere sahip olması gerekiyor. Bankalar gibi biz de tüketicinin tasarrufuna talibiz. Bu nedenle belirli düzenlemelerin, kriterlerin ve güvenilir verilerin olması gerekiyor” dedi.
Envantere ihtiyaç var
Şu anda sektörde veri şeffaflığının sağlanamadığını belirten Timur, şunları söyledi: “Şu anda sektörümüzde konuşanın sözüne değer veriyoruz ama gerçek mi değil mi bilmiyoruz. TÜİK’in verileri var; kütlesel bir şey ifade ediyor. Fakat detaylı bilgi bulabilmek mümkün değil. Bunu bilmeniz size yatırım sürecinde doğru verileri alıp, doğru kararlar almanıza olanak sağlar. Her isteyen, istediği kadar konut projesi üretememeli.”
Konut üretiminin şirketlerin özkaynağına, finansal durumuna göre sınırlandırılması gerektiğini de ifade eden Timur, “Gayrimenkul şirketlerinde neye göre karar vereceğiz? Yapılacak projenin toplam aktif büyüklüğe göre mi belirlenmesi gerekiyor? Bilanço kriterine göre böyle bir düzenleme geldiği zaman 5 proje yerine 3 proje yaparsın, daha sağlıklı bir durum oluşur” dedi.
Timur, markalı konut üretenlerin bundan daha üst seviyede kriterlere uyması gerektiğini de sözlerine ekledi.
