Avcılar değil Bağdat dönüştü

EYG Grup Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, markalı konutta fiyat artışlarına kentsel dönüşümün neden olduğunu savundu.

Kentsel dönüşüm ile evini yenileyenlerin yeni ev talebini kestiğini vurgulayan Çelik, “Büyük firmalar arazi geliştireceğiz diye hevesle işe başladı. Ama bina bazında işleri küçük müteahhit yaptı. Eskiden vatandaş eski evini satar, büyük firmaya gider bir miktar borçlanıp ev alırdı. Şimdi eski evini veriyor, hatta üstüne para alıyor ve evini yeniliyor. Hal böyle olunca büyük müteahhite gelen müşterinin önü kesildi. Üst gelir ve orta üstü gelir grubuna konut üreten firmaların işi zorlaştı” diye konuştu.

Ruhu değişmeli

Kentsel dönüşümün riskli alanlarda yapılmamasını da eleştiren Ömer Faruk Çelik, dönüşüm mevzuatının yeniden ele alınması gerektiğini belirtti.

Çelik, “Depremden Avcılar etkilendi ama en çok dönüşüm projesi Bağdat Caddesi’nde. Cadde’de eski evi mi yenileyeceğiz, vatandaşın yıkılmak üzere olan evini mi. Dönüşüm ruhu sil baştan değişmeli” dedi.

Fiyatları yükseltti

Kentsel dönüşümün riskli binaların yenilenmesi değil de arsa geliştirme yolu olarak görüldüğünü söyleyen Ömer Faruk Çelik, şöyle konuştu: “Müteahhit 100 daire dönüştürecekse emsal artışı isteyip 200 daire yapıyor. Yüzde 50 pay hak sahiplerine veriliyor. Sonra kira ve taşınma yardımı var. 500 lira kâr edecekse ev fiyatını 1.000 lira artıracak, çünkü yarısı hak sahiplerinin. Konut fiyatları dönüşüm projeleri nedeniyle artıyor. Halbuki dönüşümle evler ulaşılabilir olmalı.”

Yeni proje geliyor