25 bin kişiye iş imkanı
İki yıl içinde Türkiye’de açılacak 94 yeni alışveriş merkezi istihdam yaratacak
Birleşmiş Markalar Derneği’ne göre önümüzdeki iki yıl içinde Türkiye’de 94 yeni alışveriş merkezi açılacak. Alışveriş merkezleri, 25 bin kişiye iş yaratacak. Yeni mağazalar sadece dekorasyon sektörüne 450 milyon dolar katkı sağlayacak
Birleşmiş Markalar Derneği’nin (BMD) yaptığı araştırmaya göre 2009’da 48, 2010 yılında ise 46 alışveriş merkezi (AVM) açılacak. Önümüzdeki iki yıl içinde toplam 94 AVM açılmasının beklendiğini söyleyen BMD Yönetim Kurulu Başkanı Başkanı Ekrem Akyiğit, “BMD üyesi firmaların iki yıl içinde açılacak olan AVM’lerde 2 bin civarında kontrat imzalayacaklarını belirledik” dedi. Akyiğit, “2008 sonunda 160 bini aşkın kişiye istihdam sağlayan BMD üyeleri, yeni açılacak 2 bin 500 mağaza ile 25 bin kişiye daha iş olanağı sağlayacaktır” diye konuştu.
2 yılda yüzde 25 büyüyecek
AVM’lerin yanı sıra, caddelerde de yaklaşık 500 mağaza açılacağı, 94 AVM ve caddelerde açılacak toplam 2 bin 500 yeni mağazada 12 milyon adet yeni ürünün üretilerek satışa sunulacağı hesaplandı. Mağazaların, sadece dekorasyon sektörüne 450 milyon dolarlık katkısı sağlayacağı, 25 bin kişiye daha iş olanağı oluşturacağı belirlendi. BMD üyelerinin açacağı 2 bin 500 mağazanın toplam aylık cirosunun 175 milyon TL, yıllık ciro beklentisinin ise 2 milyar TL’nin üzerinde olacağı hesaplandı.
Akyiğit, 94 AVM’nin toplam inşaat alanının 7 milyon 300 bin metrekareye yakın olduğunu söyledi. Bunun yaklaşık 3 milyon 800 bin metrekaresi kiralanabilir alan olduğunu ve toplam mağaza sayısının 10 bini geçtiğine işaret eden Akyiğit, “2008 yılında 2 milyon metrekare olarak hesaplanan BMD üyesi mağazaların toplam büyüklüğünün 2009-2010 döneminde 2 milyon 750 bin metrekareye ulaşacağı tahmin edilmektedir. Diğer bir ifade ile yıllık ortalama yüzde 12.5 büyüme ile 2 yılda toplam yüzde 25 büyümeye işaret etmektedir” dedi.
Artık metrekaresi 100 dolarlık yerler kalmadı
Büyümenin, eski kira sözleşmelerinin tek yanlı içeriğinin ortadan kalkmasının bir sonucu olduğunu ifade eden Akyiğit, “Eskisi gibi metrekaresi 100 dolarlık yerler kalmadı. 30 dolarlık rakamlar, ciro üzerinden kira, hatta 6 ay kira almadan oturmalar konuşuluyor. Eskiden alışveriş merkezleri yapılıyor, kutu gibi satılıyordu. Şimdi markalar, ” Ben buraya tutayım, ne kadar müşteri gelirse, ona göre ciro kirası al, 5 yıllık kira kontratı yapıp beni kaderimle başbaşa bırakma “ diyorlar. Artık daha adil ve alışveriş merkezleri sahipleri de, markalar da memnun.
